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一、?客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？
答：向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临的风险，如业主没有收定，他/她不行能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购置的良好时机；如当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清楚。假设不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系过户，是对双方很不负责的态度，更简洁发生问题。二、?客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不能说出来，怎么办？
答：商品社会里客户买卖物业是一件很寻常而又很正常的一种行业〔或事情〕，正如我们不能问买方：
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