土地使用权出让协议：交通用地.docx

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土地使用权出让协议：交通用地

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方用于交通用地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________（具体位置）

1.2土地面积：________（具体面积）

1.3土地用途：交通用地

1.4土地使用权类型：国有土地使用权

1.5土地使用权期限：自本协议生效之日起至______年__月__日止。

第二条出让金及支付方式

2.1出让金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下付款计划支付出让金：

（1）本协议签订之日起__个工作日内，支付出让金总额的__%；

（2）剩余出让金于土地使用权证办理完毕后__个工作日内一次性支付。

第三条土地使用权证的办理

3.1甲方负责办理土地使用权证，并承担相关费用。

3.2办理土地使用权证所需材料由乙方提供，包括但不限于企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。

3.3土地使用权证办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付乙方。

第四条土地使用权转让登记

4.1甲方应在土地使用权证办理完毕后__个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

4.2土地使用权转让登记所需费用由乙方承担。

第五条土地使用权的交付

5.1甲方应在本协议生效之日起__个工作日内，将土地交付乙方使用。

5.2交付土地时，甲方应保证土地符合交通用地的使用要求，不存在权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第六条土地使用权的用途及限制

6.1乙方不得擅自改变土地用途，确需改变土地用途的，应依法办理相关手续。

6.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，不得损害社会公共利益。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付土地或办理土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×出让金总额×__%。

7.2乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付出让金金额×__%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

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目录

一、土地使用权出让协议

1.1协议双方

1.2土地基本情况

1.3出让金及支付方式

1.4土地使用权证的办理

1.5土地使用权转让登记

1.6土地使用权的交付

1.7土地使用权的用途及限制

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10其他约定

二、附件

2.1土地现状图

2.2土地使用权证样本

2.3支付计划表

土地使用权出让协议

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方用于交通用地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________（具体位置）

1.2土地面积：________（具体面积）

1.3土地用途：交通用地

1.4土地使用权类型：国有土地使用权

1.5土地使用权期限：自本协议生效之日起至______年__月__日止。

第二条出让金及支付方式

2.1出让金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下付款计划支付出让金：

（1）本协议签订之日起__个工作日内，支付出让金总额的__%；

（2）剩余出让金于土地使用权证办理完毕后__个工作日内一次性支付。

第三条土地使用权证的办理

3.1甲方负责办理土地使用权证，并承担相关费用。

3.2办理土地使用权证所需材料由乙方提供，包括但不限于企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。

3.3土地使用权证办理完毕后，甲方应将土地使用权证原件交付乙方