运动区附近住宅租赁合同.docx

运动区附近住宅租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的住宅位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应立即将房屋及钥匙归还甲方，并结清所有费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及钥匙归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

6.2发生下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期支付超过_______日的；

（2）乙方擅自改变该房屋的结构或用途，或进行违法活动的；

（3）乙方未经甲方书面同意将该房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；

（4）乙方利用该房屋从事违法活动的。

6.3发生下列情形之一，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供该房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活的。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：房屋平面图（仅供参考，不作为合同附件）

2024带目录带附件详细版-运动区附近住宅租赁合同

目录

一、房屋基本情况

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、押金

五、房屋使用及维修

六、合同的变更和解除

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

正文

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的住宅位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥______