第八章--工程造价文件的编制.ppt

第八章工程造价文件的编制§8-1投资估算二、建设项目投资估算的阶段划分与精度要求三、投资估算的内容四、投资估算的编制方法1、固定资产投资静态投资部分的估算1）、生产能力指数法例1：2）、系数估算法2、建设投资动态部分的估算3、流动资金的估算方法例2问题问题1问题2问题3§8-2设计概算二、设计概算的内容三、设计概算的编制方法例问题1问题2问题3§8-3工程量清单计价一、重要条文二、工程量清单报价表的组成总表三、工程量清单投标报价例3-3-1例3-3-2钢筋计算表二、工程量清单报价表的组成总表5.1.4分部分项工程量清单表：

1分部分项工程量清单与计价表表-08

2工程量清单综合单价分析表表-09

5.1.5措施项目清单表：

1措施项目清单与计价表（一）表-10

2措施项目清单与计价表（二）表-11

5.1.6其他项目清单表：

1其他项目清单与计价汇总表表-12

2暂列金额明细表表-12-1

3材料暂估单价表表-12-2

4专业工程暂估价表表-12-3

5计日工表表-12-4

6总承包服务费计价表表-12-5

7索赔与现场签证计价汇总表表-12-6

8费用索赔申请（核准）表表-12-7

9现场签证表表-12-8

5.1.7规费、税金项目清单与计价表表-13

5.1.8工程款支付申请（核准）表表-14风险因素分部分项工程费合价企业管理费暂列金额措施项目费人材机费其他项目费利润税金规费建筑工程费用合计暂估价(材,专业)总承包服务费计日工单位工程费汇总表5＋6工程造价(合计)75×费率税金61+2+3+4不含税工程造价5(1＋2＋3)×费率规费4按招标书规定计算其他项目清单3按规定计算(包括利润)措施项目清单计价2∑(清单工程量×综合单价)分部分项工程计价合计1金额(元)费率％计算方法项目名称序号对下表工程量清单进行投标报价平均厚度0.15m，外运距离5km处松散弃置余土平均厚度0.3m，外运距离5km处松散弃置项目特征70.41m3挖土方0101010020012469.38m2平整场地0101010010011工程数量计量单位项目名称项目编码序号投标报价组价工程量：平整场地：S=(36.24＋2×2)×(12.24＋2×2)=653.50m2挖土，外运：V=653.50×0.30=196.05m3挖土方（外运）：V=S×h＝653.50×0.15＝98.03m3某高层办公楼工程灌注桩基础，二类土，单根桩设计长8m，总根数127根，桩直径800mm，C20。1、清单工程量：混凝土灌注桩总长：8×127＝1016m，钢筋笼24.19t。2、投标根据地质资料计算：混凝土桩体积：3.14×0.42×1016＝510.44m3桩超灌长度体积：3.14×0.42×0.25×127＝15.95m3钢筋考虑损耗3％，钢筋接头2％。3、清单报价：混凝土灌注桩、桩钢筋笼。其中混凝土灌注桩包括潜水钻机钻孔、造浆成孔、泥浆运输(5km内)三个部分。桩钢筋笼包括钢筋笼制作、安装、运输(5km内)三个部分。管理费、利润分别为人工费和机械费的18％、13％。2台潜水钻机，其他技术、组织措施暂不计。熟悉投资估算、设计概算的编制；熟悉工程量清单的费用构成；掌握工程量清单费用的确定和投标报价的编制。含义：投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。它是建设项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目资金筹措方案也有直接的影响。因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个