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2024年简单安置房买卖合同标准范本
[合同标题]
简单安置房买卖合同
[甲方(卖方)信息]
出卖人姓名(甲方):
身份证号码:
住所地:
联系电话:
[乙方(买方)信息]
购买人姓名(乙方):
身份证号码:
住所地:
联系电话:
[房屋基本信息]
房产证号:
房屋地址:
建筑面积:
房屋用途:
付款方式:
房屋价格:
房屋卖出年限:
[协议主要内容]
第1页共4页
1.房屋状况及权属确认
1.1出卖人确认所售房屋为[房屋地址]的房产证号为[房产证
号]的[建筑面积]的住宅。
1.2出卖人确认房屋性质为简单安置房,并保证房屋权属清
晰、无纠纷。
2.交付及交付时间
2.1甲方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给
乙方。
2.2乙方在房屋交付后应对房屋进行验收,确认房屋及附属
设施齐全、完好无损后,签字确认。
3.交易款项及付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房屋购买款项:
3.1.1首付款:购买房屋总价的[首付款百分比],即人民币
[首付款金额],在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给
甲方;
3.1.2尾款:购买房屋总价减去首付款后的余款,即人民币
[尾款金额],在房屋交付后的[尾款支付期限]内支付给甲方。
3.2付款方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式支付购
买房屋款项。
4.过户及税费
4.1过户手续费由乙方承担。
第2页共4页
4.2房屋过户税费由双方共同承担,具体比例为:甲方承担
[过户税费比例],乙方承担[过户税费比例]。
5.房屋卖出年限
5.1根据相关法规,本房屋的卖出年限为[卖出年限],买卖
双方均已充分了解并同意。
6.违约责任
6.1若甲方不能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方,
甲方应承担赔偿责任,每延期一天,甲方应向乙方支付房屋总价
[赔偿金额]%的违约金。
6.2若乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款项,乙方
应承担赔偿责任,每延期一天,乙方应向甲方支付房屋总价[赔偿
金额]%的违约金。
7.争议解决
7.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民
共和国法律。
7.2出卖人与购房人如发生争议,可以协商解决,若无法达
成一致意见,应提交到有管辖权的人民法院解决。
[附则]
1.本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效
力。
2.本合同自双方当事人签字(盖章)之日起生效。
第3页共4页
3.本合同未尽事宜双方可另行协商解决,并作为本合同的补
充附件。
甲方(卖方):
签字:
日期:
第4页共4页
乙方(买方):
签字:
日期:
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