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阜阳汽车二级市场1#商业办公楼、4#酒店及人防地下室工程
建筑工程质量通病
防治方案
编制:
审核:
批准:
安徽阜阳中盛建设有限公司
二0一八年四月一日
目录
TOC\o1-2\h\z\u第一章工程概况 3
第二章编制根据3
第三章模板工程质量通病与防治4
第四章钢筋工程质量通病与防治 9
第五章混凝土工程质量通病与防治14
第六章砖砌体工程质量通病与防治 20
第七章屋面工程质量通病与防治24
第八章楼地面工程质量通病与防治35
第九章门窗工程质量通病与防治 39
第十章抹灰饰面工程质量通病与防治 41
第十一章涂饰工程质量通病与防治 47
第十二章建筑电气安装工程质量通病与防治 50
第十三章暖卫管道工程质量通病与防治 54
第十四章室外工程 55
第一章工程概况
一、建筑阐明
阜阳汽车二级市场1#商业办公楼、4#酒店及人防地下室工程位于阜阳市经六路以南,纬五路以西,中心路以东。地下一层,地下室上有办公楼十六层,酒店十六层;地下室总建筑面积5271平方米,其中人防建筑面积4413平方米;1#商业办公楼一层占地面积1696.04平方米,总建筑面积18300.32平方米(其中:地上建筑面积15643.93平米,地下人防建筑面积2656.39平米),建筑高度60.05米,建筑工程级别为一级,地上某些耐火级别为二级,地下某些非人防某些耐火级别为一级;4#酒店一层占地面积1748.36平米,总建筑面积0.18平米(其中:地上建筑面积17352.95平米,地下人防建筑面积2717.23平米),建筑高度64.05米,建筑工程级别为一级,地上某些耐火级别为二级,地下某些非人防某些耐火级别为一级;地下室为钢筋混凝土框架构造,地上为钢筋混凝土框剪构造。±0.000设计标高地下室顶板±0.00为绝对高程37.50米,室内外高差0.45。构造安全级别为二级,抗震设防类别丙类,设防烈度为7度,设计基本地震加速度值0.1G,建筑场地为三类,防水级别底板外墙防水级别二级,顶板为一级,高层建筑防火分类:一类高层,建筑设计使用年限50年。
施工现场“三通一平”已经完毕,已具备施工条件
二、设计概况
1、墙体及防水防潮
本工程墙体防潮层如下为煤矸石实心砖块墙体,其她为煤矸石空心砖,个别部位为其他轻质墙体,未注明墙体厚度为200厚,个别部位100厚;砌筑砂浆,抹灰中打底砂浆,其强度级别均不应不大于砌块强度级别,加气混凝土专用配套砌筑砂浆,其粘结强度应不不大于0.2MPa。墙体防潮层:在室内地坪下约60处做20厚聚合物水泥砂浆墙身防潮层(在此标高为钢筋混凝土构造,或下为砌石构造时可不做),室内地坪标高变化处应重叠搭接,并在有高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆垂直防潮层,如埋土一侧为室外,还应作防水或防潮解决。
2、屋面做法
屋面防水级别为Ⅱ级,屋面分为不上人保温平屋面+上人保温平屋面,防水层耐用年限为,采用一道设防,4厚SBS改性沥青防水卷材。
屋面120厚采用膨胀珍珠岩保温板(A级)
3、外墙面做法
外墙面为真石漆涂料饰面、外墙涂料饰面、面砖饰面、玻璃幕墙;
外墙保温材料50厚膨胀珍珠岩保温板(A级),外墙面:施工时应结合国标《外墙外保温建筑构造》10J121图集,详细做法应符合(膨胀珍珠岩保温板建筑外保温系统应用技术导则)规定。
4、内装修工程
卫生间、室外阳台、平台、台阶楼地面低于相邻房间30,均向地漏或雨水口方向做出1%泛水坡度。
第二章、编制根据
《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-
《钢筋混凝土工程施工质量验收规范》GB5024-
《混凝土构造施工规范》GB50666-
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-
《砌体工程施工质量验收规范》GB5003-011
《外墙保温施工质量验收规程》JGJ144-
《浇筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB5010-001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
工程公司原则
安徽省阜阳市地方浇筑施工有关原则
《浇筑施工手册》第四版
施工图纸
第三章模板质量通病与防治
一、轴线位移
1、现象:混凝土浇筑后拆除模板时,发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
2、防治办法:
(1)模板轴线测放后,组织专人进行技术复核验收,确认无误后才干支模;
(2)墙、柱模板根部和顶部必要设可靠限位办法,如采用现浇楼板混凝土上预埋短
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