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电梯维修保养安全检查制度
目
保证物业公司所管理范畴内电梯处在正常运营状态。
合用范畴
物业公司所属各管理处。
管理内容
寻常电梯维护保养由组团负责人组织,有关维修人员负责实行。电梯运营维护人员每天应对电梯进行巡检,其中涉及机房设备,各楼层厢内,外呼楼层批示灯,电梯乘搭舒服感,厅门,轿门运营状态,轿厢照明,排气扇,对讲电话,轿厢内装饰,厅门装饰等状况,巡检完毕后,电梯维修人员填《电梯巡检记录》,组团负责人审核签字。
周检制:二十台电梯以上社区实行周检制
每周对电梯进行巡检,检查工作由电梯运营维护人员负责。
每周电梯维护人员应对电梯机房设备,各楼层厢内,外呼楼层批示灯,电梯乘搭舒服感,厅门,轿门运营状态,轿厢照明,排气扇,对讲电话,轿厢内装饰,厅门装饰等状况进行巡检。周检完毕后由维护人员填《电梯巡检记录》,组团负责人审核签字。
季检年检制
电梯季检年检由物业工程主管负责组织,专业负责人,组团负责人参加,电梯运营维护人员实行。
电梯季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和实验,其检查实验成果填表记录,由物业工程主管和专业技术负责人做实验结论。
如果同电梯公司订立了维修保养合同,则依照合同,我方只对电梯作日巡检和周检,别的维修保养及检测工作照合同监督电梯公司实行,并保存其实行记录。
有关记录
《电梯巡检记录》
《电梯检测记录》
5.0附录
5.1《电梯维保合同》
编写:杨智审批:郝红兵
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