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租房协议书怎么写(标准版)
篇一:如何撰写租房协议书
简易租房协议书范本
出租方(以下简称甲方):(身份证号码:联系电话:)
承租方(以下简称乙方):(身份证号码:联系电话:)
为满足乙方合法住宿需求,就租用甲方房屋一事,双方经过充分协商,达成以下一致协议条款。
一、租赁物及使用目的
甲方愿意将完全拥有并有处分权的位于______的房屋,面积约为平方米,租给乙方使用。乙方同意承租上述房屋,并承诺在约定范围内使用房屋,不从事违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期限
乙方租用甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
经双方协商一致后,本协议书可以提前解除或终止,不受上述期限限制。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原则,按季度支付(每个季度为三个月)。乙方在签署本协议书时需支付第一个月的租金元,剩余两个月的租金共计元需在12月30日前一次性支付给甲方;之后的租金需在每个季度结束前五天支付下一个季度的租金。同时,乙方需支付给甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金,该押金在租赁期满后,若房屋和家电未受损坏,甲方将全额无息退还给乙方。
乙方需自行承担水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用,并按时支付,逾期造成停水停电的,乙方需承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将房屋交给乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋,并及时支付租金及其他费用。
3、乙方不得利用承租房屋从事违规经营或违法活动,损害公共利益。
4、乙方需善意管理,合理使用甲方的房屋、附属设施和相关财产。
5、乙方不得以甲方名义进行活动,不得损害甲方利益。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,也不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止和违约责任
本协议书规定的租赁期限届满时,本协议书自动终止。若经双方协商一致延期,支付相关租金后,按照本协议条款自动延期。
在本协议书履行过程中,若双方一致同意提前终止协议,本协议书即解除。
符合本协议书规定的其他条件时,本协议书终止。
若乙方擅自违反本协议书,甲方有权解除协议并提前终止,且乙方支付的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、其
他:
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
个人租房合同
出租方(甲方):,男/女,年月日出生,身份证号码:,联系电话:。
承租方(乙方):,男/女,年月日出生,身份证号码:,联系电话:。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。
二、本房屋月/年租金为人民币元,按年结算,乙方向甲方支付全年租金元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。屋内家电用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。
五、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
六、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
七、乙方不得从事非法活动或社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如乙方要求结束租赁,则须提前1个月向甲方提出。
十、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十一、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,
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