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2024年门市房屋租赁合同
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
一、甲方将位于_____贸市场路____号的一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,用作“_____”经营使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即:年)。
三、年租金____元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
乙方法人代表签字:
____年____月____日
2024年门市房屋租赁合同(二)
甲方_____身份证号码:_____
乙方_____身份证号码:_____
出租之房屋座落于厦门市____区_____.建筑面积____平方米。室内设备包括_____.甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_____之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金为人民币____元整。
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币____元整,每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币____元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住,需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为_____,水表底数为_____,煤气表底数为_____.
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方:_____乙方:_____
签约日期:____年____月____日
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