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装修工人施工合同范本

装修工人施工合同范本

第一条合同主体

甲方：

（以下简称“甲方”）

乙方：

（以下简称“乙方”）

第二条工程内容

工程名称：

（以下简称“工程”）

工程地点：

（以下简称“工程地点”）

工程内容：

（以下简称“工程内容”）

第三条合同价格

合同总价：

（以下简称“合同总价”）

付款方式：

甲方在签订合同时支付乙方工程总价的%作为预付款。

甲方在工程进度达到%时支付乙方工程总价的%作为进度款。

甲方在工程验收合格后支付乙方剩余的%作为尾款。

第四条工程进度

工程开工日期：

（以下简称“开工日期”）

工程完工日期：

（以下简称“完工日期”）

工程进度要求：

乙方应按照甲乙双方约定的工程进度完成工程，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程按时完工。

第五条质量标准

乙方应按照甲乙双方约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第六条乙方义务

乙方应按照合同约定完成工程，不得擅自变更工程内容。

乙方应保证工程质量，如有质量问题，乙方负责返工及维修。

乙方应保证工程安全，遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。

乙方应按照约定的工程进度完成工程，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七条甲方义务

甲方应按照合同约定支付工程款项。

甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。

甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

第八条违约责任

乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。

乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工及维修，直至达到约定质量标准。

甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

签订地点：##特殊应用场合及增加条款

1.场合：涉及装修设计变更

增加条款：

设计变更流程：如乙方需对原设计进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并详细说明变更内容及其对工程进度和价格的影响。甲方批准后，双方签订设计变更协议，作为本合同的附件。

额外费用承担：设计变更导致的额外费用由甲方承担，除非变更是由乙方原因导致。

时间调整：如变更导致工程进度延误，应重新约定完工日期，并视情况调整付款进度。

2.场合：工程涉及邻里关系协调

增加条款：

邻里关系协调：乙方负责与邻里沟通协调，确保施工期间不影响邻里正常生活。

噪音和垃圾处理：乙方应采取措施减少施工过程中的噪音和垃圾产生，并按照法律规定进行处理。

邻里投诉处理：如发生邻里投诉，乙方应及时处理，并通知甲方。

3.场合：工程包含定制家具制作

增加条款：

定制家具设计：乙方提供详细的设计方案，甲方确认后方可制作。

材料和工艺说明：乙方应详细说明定制家具所采用的材料和工艺，并提供相应的质量保证。

交付及验收：定制家具完成后，甲方应进行验收，如有问题，乙方负责整改。

4.场合：工程涉及隐蔽工程

增加条款：

隐蔽工程验收：乙方在工程进度达到隐蔽工程阶段时，应组织甲方进行验收。

验收记录：验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录，作为合同附件。

后期维护：如隐蔽工程出现问题，乙方负责解决，并承担相应费用。

5.场合：工程周期长，分阶段付款

增加条款：

分期付款时间表：明确各阶段工程完成的时间节点和相应的付款比例。

工程进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度，以便甲方按时支付进度款。

暂停施工协议：如甲方未能按时支付进度款，双方可协商暂停施工，并约定恢复施工的条件。

附件列表及要求说明

设计方案：包括平面图、效果图等，需甲乙双方签字确认。

材料清单：详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格和数量。

施工工艺说明：详细描述施工过程中所采用的工艺和标准。

安全防护措施：列出施工现场的安全防护措施，包括工人安全培训记录等。

环保措施：说明施工过程中的环保措施，包括废弃物处理方法等。

实际操作中的问题及解决办法

施工延期：如乙方原因导致施工延期，甲方可以要求乙方支付违约金，并协商调整完工日期。

质量问题：如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内修复。

付款争议：如甲方未能按时支付款项，乙方可以暂停施工，并寻求法律途径解决。

材料供应问题：如乙方提供的材料与合同不符，甲方有权要求更换，乙方需承担由此产生的费用。

邻里投诉：乙方应及时处理邻里投诉，如需要，可与甲方共同协商解决方案。###