2023年房地产估价师之估价原理与方法通关试题库(有答案).docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法通关试题库(有答案)

单选题（共20题）

1、天人相应，四时脉象变化，如《素问·脉要精微论》所说：“秋日下肤”，则可见

A.如鱼之游在波

B.泛泛乎万物有余

C.蛰虫将去

D.蛰虫周密

【答案】C

2、下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（）。

A.朝向

B.楼层

C.方位

D.交通条件

【答案】D

3、下列与报酬率性质不同的名词是（）。

A.利息率

B.折现率

C.内部收益率

D.空置率

【答案】D

4、城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的()。

A.房地产的各项权利

B.受到其他