居住小区规划设计调研报告.ppt

调研报告

居住区规划设计

调研报告目录1.调研目的2.住房制度3.居住现状4.居住标准5.居住小区的规划布局6.日照要求7.朝向与通风8.交通组织方式分析9.道路系统停车场分析10.绿地系统分析11.活动场地布置12.景观系统规划13.居住区无障碍设计原则14.案例分析15.住宅户型分析16.总结

调研报告居住区规划ResidentialPlanning调研目的1、通过调查研究，学会理论联系实际、关注社会的意识，重视掌握第一手资料，使自己具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。?2、通过调查研究，了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。?3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。

调研报告居住区规划ResidentialPlanning住房制度主要包括四个基本方面：一是住房公积金制度；二是针对中低收入群体的半市场化保障制度；三是针对困难群体的非市场化保障制度；四是针对无力支付租金的特困群体的救济保障制度。

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住现状我国的居住区几乎不考虑以合适的功能配置，以及舒适的居住性体验和“以人为本”的思想设计建造，而是以创造高端价位的售房，对社会造成了不良的影响。

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住标准一、以人为本

二、以社会为本三、以科技为本四、可持续发展为本

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning居住小区的规划布局

调研报告居住区规划ResidentialPlanning日照要求

调研报告居住区规划ResidentialPlanning朝向与通风

调研报告居住区规划ResidentialPlanning交通组织方式分析

调研报告居住区规划ResidentialPlanning道路系统及停车场分析

调研报告居住区规划ResidentialPlanning绿地系统分析

调研报告居住区规划ResidentialPlanning活动场地的布置

调研报告居住区规划ResidentialPlanning景观系统规划

1、安全性原则（1）住区内的道路要做到人车分流，以确保步行者的安全；人车分流可有三种形式：a.平面分流—将步行道与车行道分开设置；b.垂直分流—通过竖向高差设计以实现人车分流；c.时间分流——利用人行与车行不同的出行时间以实现人车分流。（2）步行道的铺装要平整防滑，保证铺地材质耐磨、耐压；a.铺地要尽量选择透水性好的材质，避免路面积水；另外考虑到轮椅、婴儿车等的使用要求，铺地材质要平整，具有一定防滑性，又不能过于粗糙，特别要防止一些高低不平的铺砌形式，造成轮椅婴儿车等的颠簸和居民行走的磕绊b.不同铺地材质的交接处要避免高差的产生，以防行人（尤其是老人和儿童）因疏忽脚下微小高差而造成磕绊摔伤c.排水篦子应尽量设置在步行道之外，避免给居民行走带来不适感，也防止随身物件掉入排水篦子的格栅内。d.步行道周边要设照明设施，以便满足夜间可视需求；地表照明宜选择带有灯罩的灯具，避免灯光向上直射路人视线，影响居民夜间休息。调研报告居住区规划ResidentialPlanning住区无障碍设计原则

调研报告居住区规划ResidentialPlanning2、连续性原则（1）步行道尽量连续铺设间隔铺设的铺地与行人的步幅不易保持一致，常常会影响到行人的正常步调，所产生的间隔也不利于推车和轮椅的通行，因此住区内步行道材质的铺设要尽量连续，避免间隔铺设给行人带来不便；（2）步行道铺地材质尽量统一常用步行道的铺地材质尽量统一，以消除不同材质拼接时产生的高差，并保证步行道信息传递的一致性。3、舒适