小区监控系统综合项目工程改造专项方案.pdfVIP

一、项目概况

项目原有一套闭路电视监控系统，但因为监控系统所使用时间久远，造成部分监控线

路老化已不能正常使用（包含：无图像、画面不清楚等），在园区部分地方仍然存在很多监控

盲点，为了愈加好保护业主财产及园区安全，便于保安人员对园区治安管理，依据园区业主

实际监控需要，经迅置业及物业对监控系统提出了更高要求和标准，需要重新改造现在原有

监控系统。

经过现场勘查、认真研究原先监控布点和深刻了解经迅置业及物业要求，我方为项目园

区监控系统工程改造工程提供符合技术规范系统和设备、和落实工程改造计划、确保工程质

量和工期、做好售后服务等方面总体要求。

我方将提供符合要求一整套服务：包含系统设计、设备提供、运输、安装调试、试运行、

培训和缺点责任期服务等。

我方承诺：对工程质量、工期及服务负有不可推卸责任，以确保工程质量和工期，全部

一切将会使业主满意。

二、系统要求

1、要求系统智能、稳定、易操作；

2、系统要含有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展；

3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点；

4、要求全部监控使用高清摄像机，画面清楚；

4、要求保安部门在监控中心随时看到园区整体情况。

5、要求保安部门在要求时间段进行必需夜间巡视工作。

三、系统总体改造设计方案及特点

1、依据园区环境，我们将原来184台摄像机全部更换为红外同轴高清摄像机，而且在原

有监控系统基础上增设10个监控点，使得每栋楼全部出入口和小区活动场所在监控范围，具

3、园区关键十字路口、园区行车道、各栋门口周围、停车场及地下自行车库等依据现场

环境安装低照度固定红外防水摄像机，这么首先可降低保安人员数量，其次尤其在夜晚可减

轻保安人员劳动强度；

4、依据园区实际环境和情况设计一套保安电子巡更系统，规范保安巡查管理，提升保安

值班责任心，实现技防和人防充足结合，将会大幅提升园区业主安全感。

四、系统组成

由前端摄像、传输部分（包含：光端机发送、接收端）、控制中心（控制、显示、存放）

及电子巡更系统组成，图：

前端摄像是监控系统前沿部分，是整个系统“眼睛”，它把监视内容变为图像信号，传送

到控制中心监视器上，摄像部分好坏及它产生图像信号质量将影响整个系统质量。本改造工

程采取红外同轴高清摄像机，保障图像质量，在夜间无灯光情况一样能够采集图像信号，以

保障夜间监控需要。

传输部分是系统图像信号通道，它把前端摄像采集取得图像信号送到监控中心，又能够

把监控中心控制指令下传下去，实现系统控制和联动功效。该工程图像信号传输经过原有线

路来传输，确保信号稳定和后期维护方便；。

控制部分是整个系统“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功效指挥中心。这是整个监控

系统体系关键部分，对采集图像信息进行处理，对图像进行实时录像，便于监控人员对紧急

事情处理。本工程采取数字网络嵌入式硬盘录像机加视频矩阵控制系统控制方案，硬盘录像

机能够并入因特网，物业管理人员在异端也能够远程查看录像或监看，矩阵系统能够方便保

安人员监看，即在发觉某点监控区域有异常情况下，立即切换至大屏幕监看。

电子巡更系统是利用优异接触存取技术开发管理系统，可有效管理保安人员巡视活动，

加强保安防范方法。长久以来在很多行业中怎样对多种巡查工作进行有效监督管理一直是管

理工作中难点，巡查人员是否按要求路线、在要求时间内、巡查了要求数量巡查点，管理人

员极难对此进行严格有效监督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学工具。

在进行监控工程改造设计时候，依据经迅置业和物业对本监控改造工程基础需求，本着

因地制宜、架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点，并依此为园区

业主和物业提供优异、安全、可靠、高效工程改造方案。

架构合理：就是要采取优异合理技术来架构系统，使整个系统安全平稳运行，并含有

未来良好扩展条件。

稳定性和安全性：这是园区业主和物业最关心问题，只有稳定运行系统，才能确保监控

系统平稳运行。系统技术优异性是系统高性能确保和基础，同时可有效地降低使用人员和系

统维护人员麻烦。良好可扩展性则是为了用户发展考虑。伴随安防系统应用时间增加，未来

对安防系统要求会更高，可扩展性确保当用户有更多要求时，引入新设备能够顺利地和此次

配置设备共同工作，深入扩展和提升系统性能。

产品主流：系统是否采取当今主流产品，关系到系统整体质量和未来能否得到良好技术

支持和完整技术文档资料。在设备选型时，我们将关键依据业主及物业提