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详细装修合同
甲方(委托方):________________
乙方(施工方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行装修的事宜,达成如下合同:
一、工程概述
1.1工程地点:________________
1.2工程面积:________________
1.3工程类型:________________
1.4工程预算:________________
二、双方义务
2.1甲方义务
(1)甲方应按照约定的时间和要求,向乙方提供施工场地,确保乙方正常进行施工。
(2)甲方应按照合同约定的金额和时间,向乙方支付工程款。
(3)甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续,包括但不限于装修许可、安全检查等。
2.2乙方义务
(1)乙方应按照约定的标准和质量,完成施工任务,并保证工程的安全。
(2)乙方应按照约定的时间,完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任。
(3)乙方应妥善保管甲方提供的材料,如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、工程款支付
3.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款:
(1)合同签订后7天内,支付工程预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到30%时,支付工程预算的30%;
(3)工程进度达到60%时,支付工程预算的20%;
(4)工程验收合格后,支付工程预算的10%。
3.2甲方支付工程款后,乙方应及时开具相应的发票。
四、工程验收
4.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关法律法规执行。
4.2工程验收时,甲方应组织相关人员对工程进行验收,乙方应予以配合。
4.3工程验收合格后,甲方应在验收单上签字确认,并支付剩余的工程款。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。
5.2乙方未按照约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按照合同总金额的千分之五计算。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及增加条款:
场合:涉及别墅装修
别墅特殊结构保护:乙方在施工过程中需特别注意保护别墅的特殊结构,如穹顶、扶手等。
高端材料使用:明确乙方使用的高端材料品牌和规格,确保施工质量。
智能家居系统:如有智能家居系统需求,需明确乙方需安装的智能家居品牌和功能。
场合:涉及办公室装修
网络布线:明确乙方需按照甲方的网络需求进行布线,确保网络畅通。
办公设备安装:乙方需负责安装甲方的办公设备,如空调、复印机等。
安全设施:根据办公室需求,明确乙方需安装的安全设施,如监控摄像头、消防器材等。
场合:涉及餐厅装修
厨房设备安装:乙方需负责安装甲方的厨房设备,如炉灶、冰箱等。
通风系统:明确乙方需按照甲方的要求安装通风系统,确保厨房空气质量。
餐厅家具:乙方需按照甲方的要求定制餐厅家具,如餐桌、椅子等。
场合:涉及豪华公寓装修
高端定制家具:乙方需按照甲方的要求定制高端家具,如橱柜、浴室柜等。
智能家居系统:明确乙方需安装的智能家居品牌和功能,如家居自动化控制系统等。
景观阳台设计:乙方需按照甲方的要求设计景观阳台,如绿化、休闲设施等。
场合:涉及店铺装修
商业照明:明确乙方需按照甲方的商业需求进行照明设计,确保商品展示效果。
招牌制作:乙方需按照甲方的要求制作店铺招牌,确保招牌的视觉效果。
安全通道:乙方需确保店铺内设有符合安全规定的通道,确保顾客通行安全。
附件列表及要求说明:
设计图纸:包括室内装修的设计图纸、平面图、立面图等,需详细标注装修要求。
材料清单:明确装修所需材料的品牌、规格、数量等信息。
设备清单:包括家具、电器、智能家居设备等品牌、型号、数量等信息。
施工工艺:详细说明施工过程中的工艺要求,如油漆、防水、水电布线等。
验收标准:明确工程验收的标准和流程。
注意事项及解决办法:
合同履行过程中,如需变更设计或材料,应及时与乙方沟通,并签订变更协议。
定期对施工进度进行监督,确保工程按期完成。
注意验收过程中的细节,
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