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电子商务招商

电子商务招商咨询合同

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合同编号：

合同编号：（A）

CRIC中国房产信息集团

商业地产电子商务招商合同

甲方：

公司地址：联系电话：

传真号码：邮政编码：

乙方：上海克而瑞信息技术有限公司

公司地址：上海市广延路140号联系电话：021

传真号码：021 邮政编码：200072

协议双方

甲方：

乙方：上海克而瑞信息技术有限公司

甲、乙双方经友好协商，就甲方开发的商业房产项目提供一般招商咨询服务事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守：

项目名称和项目地址

项目名称：项目（以立项后核准的项目名称为准）。

项目地址：

合同期限

本合同自双方签字/盖章之日起生效，至年月日，合同期限个自然月。

招商服务工作

工作目标：乙方的招商范围为符合项目定位及业态要求的品牌承租方。

工作内容：

乙方提供两种服务：招商推广服务+招商咨询服务

招商推广服务费：￥9.8万元

招商咨询服务费：见本合同第三条第2条第（2）条

招商推广服务费：￥48万元

招商咨询服务费：见本合同第三条第2条第（2）条

（本页以下无正文）

服务包

a

b

项目发布

新浪首页

新浪首页

新浪商业地产首页

新浪商业地产首页

——

百度品牌专区：3个月

乐商杂志：1P

乐商杂志：2P广告，1个跨版

短信：2次

短信：8次

EDM：2次

EDM：8次

商业地产观察：1P

商业地产观察：2P广告，1个跨版

电商平台服务费

电商平台服务费

专访

专访

项目图文推介1周

项目图文推介1周

营销活动

找招会，2张门票+资料入袋+现场服务（客户直接确认）

找招会，4张门票+资料入袋+现场推介10分钟+易拉宝4个

项目品鉴1次，协助邀请5名品牌商家

项目品鉴3次，每次协助邀请10名品牌商家，总计30个品牌

DFOM年会，定制奖项一个

DFOM年会，定制奖项3个（企业奖、项目奖、人物奖）

大师沙龙，2次机会

大师沙龙，6次

总裁沙龙，2次

总现金价值（万元）

100

518

招商执行

商家现场带看、协助租赁谈判、协助商铺交付

本合同选择服务包。

（2）招商咨询服务费的计提方式

若甲方与承租方签订的租赁协议中约定租金是按“固定日租金”为标准的，则乙方招商咨询服务费的计算公式为：甲方与承租方签订的租赁协议中约定的租金（元/平方米/天）×租赁建筑面积（平方米）×招商咨询服务费天数。

若甲方与承租方签订的租赁协议中约定租金是按“固定月租金”为标准的，则乙方招商咨询服务费的计算公式为：甲方与承租方签订的租赁协议中约定的租金（元/平方米/月）×12（月）÷365（天）×租赁建筑面积（平方米）×招商咨询服务费天数。

注：对于租赁建筑面积在3000平米以上（含3000平米）的承租方，招商咨询服务费天数为60天，对于租赁建筑面积在3000平米以下的承租方，招商咨询服务费天数为45天。

如果承租方最终以联营扣点方式与甲方合作，甲方按该承租方铺位租赁建筑面积×90元支付乙方招商咨询服务费。

服务费支付方式

（1）本合同签订之日起7个工作日内支付招商推广启动费用万元。

（2）甲方应于租赁关系达成后的15个工作日内，向乙方一次性支付与之对应的招商咨询服务费。

注：租赁关系达成的解释为：甲方与承租方已签署正式租赁协议，且出租方已完全支付租赁协议所约定的履约保证金或其它任何形式的首期款项。

（3）凡是在合同期限内对于乙方推荐且经甲方确认的商家（以甲方出具或签署《客户确认单》为准），在合同终止后个月内仍达成租赁关系的，该商家均视为乙方成功招商的商户，甲方均应按本合同约定的服务费计算方式，按照服务费支付方式（2）条的约定向乙方支付该笔的全额招商咨询服务费。

（4）如甲方同承租方已签订租赁协议并已收取租赁协议所约定的所有费用，但由于承租方过错最终造成违约解除租赁协议并由甲方没收承租方的履约保证金，乙方已收取的招商咨询服务费不予退还甲方。

（5）如甲方同承租方已签订租