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2024年物业程主管岗位职责16篇

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物业工程主管岗位职责（7）

物业工程主管的岗位职责(七)

直接上级:物业经理

1.基本素质:工作认真负责,脚踏实地,一丝不苟,有较强的督导能力,责任心强。

2.自然条件:身体健康,年龄在25岁以上。

3.文化程度:大专或同等文化程度。

4.外语水平:可以基本口语对话。

5.工作经验:具有三年以上相关工作经验。

6.特殊要求:具有工程技术管理方面的一般知识(水、电、燃气、土建等)。

1.熟悉业务及公众地区设施名标,具体位置。

2.了解管理公约内有关公众地区管理的各项内容。

3.日常巡视公共区域,及时发现、反馈问题,落实处理结果,确保公共区域各项设施的完备与清洁。

4.及时建议园内公众区域各种设施之更新、增减,逐步进行完善。

5.随时处理突发性事件,并将处理结果记录存档。

6.及时投收送业户来往信件、报刊、尽量做到准确无误,无特殊情况不过夜。

7.遇到重大事件及时向各级领导汇报,同时积极采取相应措施解决。

8.对承包商所承担的各项工作进行监理并按合同要求进行验收,保证施工质量。

9.协调好与各部门的工作关系,积极配合物业a主任的工作。

10.建立、健全各种报表,公共地区工程档案。

11.定期做工作计划、总结。

物业工程主管工作岗位职责

*在管理处经理的领导下,负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务,包括房屋设备设施运行的应急处理工作。

*负责对设备部的日常管理,检查每日运行日志,了解设备工作状况合理安排每日工作。

*负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制,拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件,并负责实施。

*负责计划和购置维保材料及工器具。

*负责公共设施能耗管理与节能工作。

*编制(设备)突发事故的应急处理预案,并适时组织预演。

*负责对房屋设备(设施)维修、保养工作的计划实施和记录备案,对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案,记录文件长期保存。

*完成经理交办的其他工作。

z凯物业工程主管岗位的工作职责

新凯物业工程主管岗位的工作职责

1、明确本部门的工作性质,根据上级下达的各项工作指示及任务,制定部门工作计划,并负责组织和落实

2、按照iso9002质量保证体系健全本部门各项规章制度、操作规程,以及各种记录表格,并每月检查、审核。

3、制定本部门的年度预算方案,审阅本部门的各类报表,进行业务分析,做出管理决策和成本控制方案

4、负责制订动力设备的维修保养计划和设备更新的预算报告,确保按计划保养率100%,设备完好率95%以上。

5、组织实施对公司动力设备的维修保养,组织协调对各部门设备的日常检修,确保公司所有的动力设备设施保持完好并正常运行,保证客人得到舒适、安全、方便的享受和服务。

6、及时处理客人及使用部门对设备设施的投诉。

7、负责制订并组织实施节能降耗措施,降低费用,提高经济效益。

8、负责组织制订园区公共设施、楼宇、设备的管理规定并贯彻执行,确保以上设施、设备处于安全完好状态。

9、负责管理处新接管物业项目的供、配电、空调给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。

10、负责对园区内的工程改造、设备更新、重要维修工程的方案及预算进行技术审核并上报项目物管经理批准后,现场督导工程施工控制工程质量、进度。

11、协调施工单位按国家规定标准为业主提供保修服务,保障业主利益。

12、督导部门员工按服务规范为业主、住户提供及时、优质、高效的上门服务工作,要做到业主、住户满意率100%,到位及时率98%。

13、负责紧急情况的处理工作。

14、协助人力资源部招聘本部门人员,负责本部门的培训工作,并对本部门员工进行考核与评估,审核本部门员工的出勤纪录

15、完成上级交办的其他工作。

工程主管（物业公司）岗位职责职位要求

职责描述：

1、协助物业经理负责辖区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及