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2024ktv房屋租赁合同模板

KTV房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：

_______（具体地址）

1.2甲方出租房屋面积：

_______平方米

1.3甲方出租房屋设施：

（列举房屋内主要设施）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内负责修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同约定执行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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以上为一份KTV房屋租赁合同的模板，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

场合：租赁用途为商业活动（如KTV）

增加条款：

1.1乙方需在租赁期内按照商业用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.2乙方应在营业期间确保房屋及设施的安全，遵守消防安全规定，不得使用明火。

1.3乙方应负责房屋外部的广告和宣传设施的安装和维护，确保不影响周围环境和房屋结构。

场合：租赁期限超过一年

增加条款：

2.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前六个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2甲方应在合同到期前三个月内与乙方协商新的租金，如有市场价格变动，甲方有权调整租金。

场合：租赁房屋位于居民区

增加条款：

3.1乙方应遵守居民区的噪音规定，营业时间不得超过晚上十点。

3.2乙方不得在房屋外进行任何可能影响居民生活的商业活动。

3.3乙方应在租赁期内负责处理任何由营业活动引起的邻里纠纷。

场合：租赁房屋包含特殊设备（如音响、舞台等）

增加条款：

4.1甲方应确保提供的设备符合乙方经营需要，并提供设备操作培训。

4.2乙方应合理使用设备，不得超负荷使用，防止设备损坏。

4.3设备维修和更换的费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致。

场合：租赁房屋周边环境发生变化（如建筑施工）

增加条款：

5.1甲方应通知乙方任何可能影响房屋使用的周边环境变化。

5.