民用机场用地合作协议.docx

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合同编号：_______

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民用机场用地部分使用权转让给乙方使用一事，达成如下合作协议：

一、合作地块基本情况

1.1地块位置：_______

1.2地块面积：_______

1.3土地用途：民用机场用地

1.4使用期限：_______

1.5土地使用权取得方式：转让

二、合作双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证其对合作地块拥有合法、完整的土地使用权，并保证乙方在使用期内享有合法权益；

（2）甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（3）甲方负责提供合作地块的现状及相关资料，包括但不限于土地现状、规划条件、周边设施等；

（4）甲方在合作期内负责维护合作地块的公共设施和基础设施，确保乙方正常使用；

（5）甲方有权按照合作协议约定收取合作地块的使用费。

2.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合作地块上建设、经营、管理民用机场设施，并享有合法的经营收益；

（2）乙方负责按照甲方的规划要求及国家相关规定，投资建设合作地块内的民用机场设施；

（3）乙方负责合作地块内的民用机场设施的运营、维护和管理，并承担相应费用；

（4）乙方有权在合作期内合法使用合作地块，并享有合作地块的使用权益；

（5）乙方按照合作协议约定支付合作地块的使用费。

三、合作期限及费用

3.1合作期限：自本合作协议生效之日起_______年。

3.2合作费用：乙方应按照本合作协议的约定向甲方支付合作地块的使用费，具体金额及支付方式如下：

（1）合作地块使用费为人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）乙方应在本合作协议生效之日起_______个工作日内，将合作地块使用费一次性支付给甲方；

（3）合作期内，如遇国家政策调整导致土地使用权出让金、土地增值税等费用变动，双方应友好协商，按照新的政策规定调整合作费用。

四、违约责任

4.1双方应严格履行本合作协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.2甲方未按约定办理土地使用权转让手续，或未按约定提供合作地块的现状及相关资料，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定支付合作地块使用费的，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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如果您能提供更多关于合同类型和所需条款的具体信息，我将能够更好地协助您。例如，如果您需要一个销售合同，您可能需要包括以下信息：

买方和卖方的名称和地质

销售的商品或服务的描述

商品的数量和质量

价格和支付条款

交货日期和地点

违约条款

争议解决机制

请提供更多详细信息，以便我能够为您准备一个更具体的合同示例。

附件列表：

1.合作地块土地使用权证

2.合作地块规划许可证

3.合作地块现状及相关资料

4.合作地块使用费支付凭证

5.合作协议补充协议（如需）

法律名词及解释：

1.民用机场用地：指用于建设、运营、维护民用机场设施的土地。

2.土地使用权：指土地所有权人依法将土地使用权出让、转让、出租、抵押等行为。

3.使用费：指乙方为使用合作地块而支付给甲方的费用。

4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.土地使用权转让手续办理：甲方应确保土地使用权转让手续的合法性和完整性，乙方应协助提供相关资料。

2.合作地块现状与规划：双方应对合作地块的现状和规划进行充分了解，确保合作顺利进行。

3.合作地块使用费支付：乙方应按照约定的时间和金额支付使用费，甲方应及时提供支付凭证。

4.合作地块维护与管理：甲方负责合作地块的公共设施和基础设施维护，