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店面房屋租赁合同范本（最新）
出租人（甲方）：
身份证号码：
承租人（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房屋位于___________市___________区___________街道___________号，房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2乙方租赁的店面房屋用途为___________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，每月____日前将租金支付给甲方。
3.3租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。特殊的应用场合及其增加的条款：
场合：店面用于开设餐饮店
增加条款：
乙方应遵守国家关于食品安全和环境保护的相关法律法规，确保经营过程中不对周围环境造成污染。
乙方不得在店内进行任何形式的食品加工，以防止影响店面的整体卫生状况。
甲方应提供符合食品卫生要求的店面设施，确保乙方经营餐饮店的合法合规。
场合：店面用于开设儿童乐园
增加条款：
乙方应确保店内设施安全，定期进行检修，以防止意外事故的发生。
乙方不得在店内提供任何可能对儿童健康造成影响的玩具或设施。
甲方应协助乙方联系相关政府部门，办理开设儿童乐园所需的各种证照。
场合：店面用于开设美容院
增加条款：
乙方应遵守国家关于美容美发行业的法律法规，不得从事任何非法经营活动。
乙方在使用店内设施时，应注意保护甲方提供的装修和设备，避免造成不必要的损坏。
甲方应提供符合美容院经营需求的设施设备，确保乙方能够正常开展业务。
场合：店面用于开设健身房
增加条款：
乙方应确保店内提供的健身设施安全可靠，定期进行检修和维护。
乙方在使用店内设施时，应注意合理分配会员锻炼时间，避免过度拥挤。
甲方应协助乙方联系相关政府部门，办理开设健身房所需的各种证照。
场合：店面用于开设书店
增加条款：
乙方应遵守国家关于出版物市场的法律法规，不得出售非法出版物。
乙方在使用店内设施时，应注意保护甲方提供的装修和设备，避免造成不必要的损坏。
甲方应提供符合书店经营需求的设施设备，确保乙方能够正常开展业务。
附件列表及要求说明：
附件一：店面房屋平面图
要求：清晰展示房屋的布局、面积、房间等功能区，以便乙方了解房屋具体情况。
附件二：店面房屋设施清单
要求：详细列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息，以便乙方了解房屋内的设施情况。
附件三：店面房屋租金支付明细表
要求：详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息，以便乙方了解租金支付的具体要求。
附件四：店面房屋押金退还明细表
要求：详细列出押金的退还
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