葡萄酒堡现代农业体验庄园项目申请报告(可行性研究报告).doc

葡萄酒堡现代农业体验庄园项目项目申请报告

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目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章申报单位及项目概况 1

1.1申报单位概况 1

1.2可行性研究报告编制单位 2

1.3编制依据 2

1.4项目概况 3

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 33

2.1发展规划 33

2.2产业政策 38

2.3行业准入分析 38

第三章资源开发及综合利用分析 40

3.1资源开发方案 40

3.2资源利用方案 41

3.3资源节约措施 42

第四章节能方案分析 43

4.1编制依据 43

4.2能耗状况和能耗指标分析 46

4.3节能措施 47

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 50

5.1项目选址及用地方案 50

5.2土地利用合理性分析 52

5.3征地拆迁和移民安置规划方案 53

5.4特殊环境影响 53

第六章环境保护 54

6.1环境标准与现状 54

6.2环境影响分析 55

6.3污染防治措施 57

第七章经济影响分析 63

7.1经济费用效益或费用效果分析 63

7.2行业影响分析 67

第八章社会影响分析 68

8.1社会影响效果分析 68

8.2社会适应性分析 69

8.3社会风险及对策分析 70

第九章项目招投标方案 74

9.1招标原则 74

9.2项目招标范围 74

9.3投标、开标、评标和中标程序 74

9.4评标委员会的人员组成和资格要求 76

第十章结论与建议 77

10.1结论 77

10.2建议 77

附表：项目投资估算和财务分析表

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第一章总论

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第一章申报单位及项目概况

1.1申报单位概况

1、申报单位：济宁波尔多农业科技有限公司

2、企业住所：

3、注册资本：

4、公司类型：

5、法人代表：

6、经营范围：农业技术研发；农作物种植；农产品加工销售；农业采摘服务；乡村旅游服务；餐饮服务；住宿；娱乐活动场所服务；食品、日用百货销售。

济宁波尔多农业科技有限公司成立于2016年8月，注册资本金3500万元，是一家主要从事农业技术开发和乡村旅游项目经营的现代化企业。在当前生态农业旅游和乡村旅游产业迅速发展的大背景下，公司拟投资约3.0亿元在郭里镇新建葡萄酒堡现代农业体验庄园项目，发展生态农业观光产业，形成公司发展新的增长点。公司秉承“立足乡村，快速发展；绿色有机，优质安全；强强联合，互利共赢”的宗旨，坚持以发展农业种植、生态观光等主要经营内容，依托当地丰富的土地资源和当地农业发展的传统优势，采用“公司+合作社+基地+农户”的产、供、销、技术、信息服务为一体的生产经营模式，不断引进新技术、新品种、开展技术培训，提高农业的生产技能，开拓销售市场，推动了经济作物的发展，带动了一方百姓致富，取得了良好的经济效益和社会效益。

公司计划通过与国内科研院所进行合作，加快农业产业结构调整，提高农业科技水平，提供安全健康的绿色农产品为己任，更加注重农业科技创新，加大科技研发投入，不断提升科技研发和自身的管理水平，实现经济循环良性化、生产规模标准化、作物集约合理化、各项经营人性化，打造邹城市生态农业观光示范区。

1.2可行性研究报告编制单位

编制单位：

工程咨询等级：

工程咨询证书编号：工咨乙

发证机关：国家发展和改革委员会

1.3编制依据

1、关于编制《济宁波尔多农业科技有限公司葡萄酒堡现代农业体验庄园项目申请报告》的委托书；

2、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》；

3、济宁波尔多农业科技有限公司提供的有关技术基础资料；

4、有关行业及市场的数字统计资料；

5、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求；

6、国家现行有关技术设计规范和标准；

7、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；

8、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（中国计划出版社）；

9、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）；

10、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

11、《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

12、《中共济宁市委关于制定济宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》（2015年12月10日中国共产党济宁市第十二届委员会第九次全体会议通过）；

13、《邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（草案）》；

14、山东