一建机电工程与管理实务2.ppt

【案例1H420100-1】5.本钱降低率=(方案本钱一实际本钱)/方案本钱。原方案费用:10+5+15+8+32+90+80+4+30+4+2=280万；总的赶工费用2+2+4.5+4.5=13万；变压器枯燥增加费用3万；提前五天奖励25万；故赶工后实际费用为：280-1-13+3一25=271万。所以，变配电工程本钱降低率:(280一271)/280=3.21%1H420110机电工程施工预结算施工图预算及定额的应用工程量清单计价的应用进度款支付与管理竣工决算规定的应用1H420112工程量清单计价的应用综合单价所含6项费用〔P360〕二、分局部项工程费、措施工程费和其他工程费的构成1.分局部项工程费、单价措施工程费和其他工程费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，并考虑一定的风险费。2.工程全费用为:分局部项工程费+措施工程费+其他工程费+规费+税金。1H420112工程量清单计价的应用三、工程量清单计价中涉及合同价款调整应遵循的规定〔一〕因工程变更引起已标价工程量清单工程或其工程数量发生变化，应按以下规定调整:1.已标价工程量清单中有适用于变更工程工程的，应采用该工程的单价。2.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程工程的，可在合理范围内参照类似工程的单价。1H420112工程量清单计价的应用3.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程工程的，应由承包人根据变更工程资料、计量规那么和计价方法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动提出变更工程工程的单价，并应报发包人确认后调整，承包人报价浮动率可按以下公式计算:承包人报价浮动率L=〔1一中标价/招标控制价〕X100%4.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程工程，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规那么、计价方法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程工程的单价，并应报发包人确认后调整。1H420112工程量清单计价的应用P.3821.招标控制单价的115%为上限调整价，招标控制单价按投标总价对招标控制总价的下浮比例下浮后的85%为下限调整价：P上限=P控制×(1+15%)(1H420112-1)P下限=P控制×(1一L)×(1一15%)〔1H420112-2)式中P控制—招标控制价相应工程综合单价;P上限—相应工程上限调整价;P下限—相应工程下限调整价;L—承包人报价下浮率。1H420112工程量清单计价的应用P.3822.当工程量增加15%以上，且标价清单单价高于上限调整价时，增加局部的工程量综合单价应按上限调整价执行;S=Q招标×〔1+15%〕×P标价-[Q最终-Q招标×〔1+15%〕]×P上限〔1H420112-3〕式中S—调整后的相应工程分局部项工程费综合合价;P标价—相应工程投标综合单价;Q招标—相应工程招标工程量;O最终—相应工程最终完成工程量。1H420112工程量清单计价的应用P.3823.当工程量减少15%以上，且标价清单单价低于下限调整价时，减少后剩余的工程量综合单价应下限调整价执行;S=Q最终×P下限〔1H420112-4)4.当工程量增加15%以上，但标价清单单价低于上限调整价;或当工程量减少15%以上，但标价清单单价高于下限调整价，综合单价不予调整。1H420113进度款支付与管理预付款性质、支付比例、支付时间〔P362〕一、预付款相关规定预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了解决承包人在施工准备阶段资金周转问题而提供的协助。1.预付款的支付比例〔1〕一般不高于合同金额〔除暂列金额〕的30%，对重大工程，应按年度工程方案逐年预付。3.预付款支付时限〔1〕发包人应在收到支付申请的7d内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书的7d内向承包人支付预付款。【案例1H420110-2】一、背景某商住楼机电安装工程，招标人发布的招标控制总价为4000万元，某安装公司以368。万元的投标总价中标