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最新房屋租赁合同范本简单

最新房屋租赁合同范本简单

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意将位于（省、市、区、县）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方。

2.2该房屋面积为平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第二章租赁期限及用途

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第四条租赁用途

乙方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第三章租金及押金

第五条租金

5.1经双方协商，该房屋每月租金为元。

5.2租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

第六条押金

6.1合同签订之日起，乙方支付甲方元作为房屋押金。

6.2租赁结束后，甲方验收无误，乙方按照约定条件退还押金。

第四章合同的终止和解除

第七条提前终止合同

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应当提前一个月通知对方，并经对方同意。

第八条合同解除

8.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五章房屋及附属设施的维护

第九条甲方责任

9.1甲方应保证出租房屋的使用安全。

9.2租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。

第十条乙方责任

10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

10.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损耗，由乙方负责维修和更换。

第六章违约责任

第十一条违约金

11.1一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为租金的20%。

第十二条损失赔偿

12.1一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决方式

第十三条协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

第十四条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十五条争议解决地点

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第八章其他约定

第十六条合同附件

16.1本合同附件包括：房屋现状照片、房屋设施设备清单等。

第十七条合同修改和补充

17.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

17.2本合同的修改和补充均应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。

第十八条信息保密

18.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

第十九条通知

19.1双方应通过书面形式互相通知对方。

第九章附则

第二十条合同生效

20.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公场所

条款增加：

21.2企业资质证明：乙方需提供有效的企业营业执照副本及组织机构代码证复印件。

21.3办公人数限制：乙方承诺不超过X名员工使用该办公场所。

21.4商业活动范围：乙方不得在该场所从事违反国家法律法规及甲方利益的活动。

21.5加班使用规定：乙方如需加班使用，应提前向甲方申请，并遵守甲方规定的加班时间。

家庭租赁用于教育用途

条款增加：

22.1教育资质审核：乙方需提供教育机构办学许可证复印件。

22.2学生安全责任：乙方应确保学生在校期间的人身安全，并购买相应的责任保险。

22.3教学设施要求：乙方不得擅自改动房屋结构，确保教学设施符合教育部门标准。

租赁用于开设诊所

条款增加：

23.1医疗资质审核：乙方需提供医疗机构执业许可证复印件。

23.2医疗服务范围：乙方应严格按照医疗机构执业许可证规定的服务范围开展业务。

23.3医疗废弃物处理：乙方必须按照国家标准处理医疗废弃物，不得污染环境。

租赁用于餐饮业

条款增加：

24.1食品安全许可：乙方需提供食品经营许可证复印件。

24.2卫生标准：乙方应保持营业场所卫生，符合国家食品安全标准。

24.3噪音及气味控制：乙方应采取措施，避免营业活动产生的噪音和气味扰民。

租赁用于短期活动或展览

条款增加：

25.1活动性质声明：乙方应明确活动性质，不得违反国家相关规定。

25.2活动期间安全管理：乙方应对活动期间的安全负全责，包括人员安全及设施保护。

25.3活动宣传规定：乙方在进行宣传活动时，不得使用甲方的商标、名称等元素without事先书面同意。

详细的附件列表及要求

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