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关于施工合同补充协议

引言

施工合同是建设工程实施的基础文件，旨在规定合同双方在建设工程

中应当承担的义务和权利，并保障建筑工程按时、按质、按量、按设

计要求建设的实现。然而，在建设工程实施的过程中，由于许多不可

预见的因素，诸如设计方案、材料等方面的变化，往往都会导致原先

的施工合同不能满足双方的需求，于是合同双方会需要进行补充协议

的签订。

本文将探讨施工合同补充协议的相关内容，包括补充协议的定义、补

充协议的规定、补充协议的执行和终止等问题。

补充协议的定义

补充协议通常是指施工合同在执行过程中双方按照实际情况、需要或

法律法规等原因需要变更合同内容或者增加有关条款时，由双方或者

经过协商改变、增补合同的内容、条款及其他事项的协议。补充协议

通常是在施工合同签订后，因某些原因需要对合同内容进行修改或补

充的情况下产生的。

补充协议的签订必须符合法律法规的规定，并经过双方协商一致，最

后由双方签署的协议文件，并需在有关部门进行备案手续。

在实际情况中，补充协议多数情况下都属于变更协议的一种，但并不

表明所有变更协议都属于补充协议。例如，当合同双方在签订合同时

已经预见到了某些特殊情况并进行了必要的约定，当这些预见到的情

况真正发生时，双方采用协商、修改合同的方式加以解决，这种情况

下就不属于补充协议而是一种正常的合同变更。

补充协议的规定

补充协议通常只能对施工合同内容的一部分进行修改或补充，而不能

改变合同性质或者违反法律、法规、政策的原则。具体地，补充协议

应当符合以下法律规定：

1.补充协议应当遵循法律、法规、政策等规定；

2.补充协议必须是施工合同的有机部分，其效力应当同施工合同的

效力一样；

3.补充协议的内容应当与原来的合同有关，并且必须经过双方协商

一致；

4.双方应当以书面形式签署补充协议；

5.补充协议应当经过建设工程合同的备案机关审核备案。

除了上述法律规定要求之外，补充协议还应当符合其他相关的规定。

例如，施工合同中往往会约定一些合同变更的方式、时间等问题，合

同双方在对补充协议进行协商时应该仔细遵守。

补充协议的执行

补充协议的执行应当应当表现为合同的履行过程中，执行合同双方在

补充协议达成的约定事项，所作的变更应当是对原合同的补充而不是

替代。

补充协议的执行应遵守合同双方之间所约定的条件、时间、数量等要

求。双方应严格按照补充协议的约定来实施合同，任何一方不得擅自

更改或解释补充协议。此外，补充协议的完成要依据施工合同规定的

程序和要求，不得违反施工合同的内容和原则，以及国家法律、法规

和政策的相关规定。

需要注意补充协议一般是在施工合同的基础上进行的，所以没有单独

的法律法规对补充协议的执行做出专门规定，但是补充协议作为合同

的一部分，其内容的执行应当与施工合同一致，依据书面约定实施。

补充协议的终止

补充协议的终止，不同于合同的终止，通常是指根据双方约定，直接

在合同的执行过程中，原本对合同已经进行了补充协议后，发现这份

协议不再需要继续执行。在此情况下，合同双方应当及时通知对方并

正式终止对该补充协议的执行。

当补充协议没有明确约定终止条件时，可以参照合同的有关规定或者

法律规定来解决。一般来说，在补充协议的执行中，如果存在重大瑕

疵，如一方多次违约或者进行恶意的行为，可能会导致补充协议提前

终止。此外，当施工合同届满或者由于其他原因需要解除合同时，补

充协议也将同时被解除。

结论

施工合同补充协议是建设工程合同中不可或缺的一部分。在实际的施

工过程中，双方当遵守法律法规的相关规定，认真协商、签署补充协

议，合理、合法地变更施工合同的相关条款，从而保证施工过程中的

合法权益。同时，补充协议的执行需要遵守建设工程合同的相关条款

和法律法规的规定，确保双方能够始终按照约定执行，维护正常合同

关系。