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房地产市场报告 -2024年第一季度西安房地产市场回顾与展望
2024年第一季度西安写字楼市场录得两个乙级写字楼新增入市，带来5.7万平方米的新增供应，推动市场总量上升至705.4万平方米。新增项目分别是位于高新二期的迈瑞国际及位于南二环及小寨板块的英发金融中心。其中，迈瑞国际早在去年初就已经完成建设，因其整栋出租的租赁策略，故在季内被西安本地第三方办公运营机构整栋吸纳后计入新增供应。在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下，季内，西安写字楼市场净吸纳量环比上升28.9%，至8.5万平方米，较去年同期亦上升48%。市场空置率仍处下行通道，下降0.6个百分点，至28.8%。租金方面，一季度整体市场情绪
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