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房地产行业:2024年1季度上海办公租赁市场分析报告
01
2024年1季度上海办公租赁市场分析报告
2024年第一季度上海办公租赁需求疲弱,市场租赁情绪较低。小面积房源带看量上升,整体问询量稍有增加。但由于当前经济市场处于待复苏阶段,较多租户选择观望,采取谨慎的租赁决策,实质性成交案
例较少。
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第一季度办公物业平均租金延续下跌趋势,较上一季度下跌2.4%,降至4.4元/㎡·日以内。
01各环线租金持续普跌,外郊环跌幅扩大
上海办公租赁市场本季度各环线租金持续呈现普跌现象。
内环内区域平均租金5.95元/㎡·日,下跌0.8%,为本季度各环线最低跌幅。环线内的八佰伴区块和竹园区块的小业主房源在第一季度租赁
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