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隔断间房屋租赁合同范本

1.引言

本合同旨在规范出租方与承租方之间的租赁关系，就隔断间的租赁事宜达成协议，以确保双方权益，维护租赁秩序。

2.合同双方

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

3.租赁物

隔断间房屋位于[房屋地址]，具体位置如下：

[位置描述]

4.租赁期限

本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]，期满后如无异议双方可协商续租。

5.租金与支付方式

租金：每月租金为[租金金额]，共计[租金总额]，租金支付时间为每月[支付日]日之前。

支付方式：承租方应当于每月[支付日]日之前将租金支付至出租方指定账户，不得逾期。

6.押金与退还

押金：承租方应当在租赁开始之日支付押金，押金金额为[押金金额]，用于保证租赁期间房屋及设施的完好性，租赁期满后如无损坏，押金将全额退还给承租方。

退还：租赁期满且房屋及设施未遭受损坏，出租方应当在[退还时间]日内将押金全额退还给承租方。

7.使用规定

用途：承租方仅可将租赁房屋用作居住之用，不得用于非法活动或违反社区规定之行为。

装修：承租方不得擅自进行房屋结构或装修的改动，如有必要，应提前征得出租方书面同意。

8.维护与修缮

维护责任：承租方应当妥善保管房屋及内部设施，定期进行清洁和维护，确保房屋处于良好状态。

损坏与修缮：如因承租方过失造成房屋或设施损坏，应当承担修缮费用；如因正常磨损或不可抗力导致损坏，出租方负责修缮。

9.解除合同

违约：若任何一方违反本合同的约定，未能履行其义务，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

提前解除：如有解除合同的需要，任何一方应提前提出书面通知，经双方协商一致后解除合同。

10.其他条款

争议解决：出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至[争议解决机构]进行调解或仲裁。

附属文件：本合同附有租赁房屋的清单及设施清单，作为合同的附件，具有同等法律效力。

11.合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起执行。

12.签署

出租方（盖章/签字）：______________日期：______________

承租方（盖章/签字）：______________日期：______________

注意事项：

本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。

在签署合同前，请仔细阅读所有条款，确保双方权益。

如有任何疑问，请及时与法律顾问或专业人士联系。

特殊应用场合

1.学生租赁隔断间

新增条款：

用途限制：承租方须确认所租隔断间仅供个人居住使用，不得用于商业目的或与学校规定相违背的活动。

担保人责任：若承租方为未成年学生，需提供一位担保人，并在合同中明确担保人同意在承租方违约时承担相应责任。

学校规定遵守：承租方须遵守所在学校关于校内居住规定，如遇违规行为，出租方有权解除合同。

2.商务出租隔断间

新增条款：

商业用途：承租方承诺所租隔断间仅用于商务办公目的，不得用于居住或其他非商业用途。

保密责任：承租方应确保隔断间内涉及商务机密信息的安全，并承担相应保密责任。

装修规范：承租方如有装修需求，应遵守出租方所制定的装修规范，并提交装修计划供出租方审核。

3.短期租赁隔断间

新增条款：

租赁期限：租赁期限缩短至最短[天数]，租金按日计算，承租方需提前[提前通知天数]日书面通知出租方续租意愿。

押金：押金金额调整为租金的[押金比例]，并在租赁结束后[退还期限]内退还给承租方。

日常清洁：出租方可提供额外的日常清洁服务，费用由承租方承担。

4.节假日短期租赁隔断间

新增条款：

节假日调整：如租赁期间包含节假日，租金与押金金额可能会有所调整，具体调整方案双方需另行协商。

安全保障：承租方需加强对节假日期间隔断间的安全监管，确保人员和财产安全，如有特殊需要，可要求出租方提供安保服务。

节假日服务：出租方可提供节假日期间的额外服务，如送餐服务、清洁服务等，费用由承租方承担。

5.长期合作租赁隔断间

新增条款：

合作期限：双方约定长期合作租赁，租赁期限调整为[年数]年，期满后可自动续约，续约条件另行协商。

租金调整：合同约定每[调整周期]调整一次租金，调整幅度按照[调整方式]进行，具体调整方案双方协商确定。

维修保养：出租方承诺在合作期间对隔断间进行定期维修保养，确保房屋设施的良好状态。

附件列表

房屋租赁清单：包括隔断间内的家具、电器、装饰等详细清单。

隔断间设施清单：包括隔断间内的空调、热水器、网络设备等详细清单。

承租方身份证复印件：承租方身份证的复印件，用于确认承租方身份。

担保人身份证复印件（如适用）：如承租方为未成年学生或需要提供担保人，