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实用版超市转让合同样本
超市转让合同
本超市转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：
转让方：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
受让方：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
鉴于转让方拟将其经营的超市转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1转让方同意将位于____________的超市（以下简称“超市”）的经营权及一切相关权益转让给受让方。
1.2转让方保证其对超市的经营权及一切相关权益享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。
第二条转让价格
2.1双方协商确定超市的转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。
2.2转让价格包括但不限于超市的固定资产、库存、设备、员工、客户资源等一切相关权益。
第三条支付方式
3.1受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%。
3.2受让方应在本合同签订之日起______个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余______%。
3.3转让方应在收到全部转让价格后______个工作日内，将超市的经营权及一切相关权益完整地移交给受让方。
第四条陈述与保证
4.1转让方保证其对超市的经营权及一切相关权益享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。
4.2转让方保证超市的经营状况良好，不存在任何法律纠纷。
4.3受让方保证其具备经营超市的资质和能力。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
转让方（盖章）：____________
受让方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
签订日期：____________年____________月____________日
请注意，以上仅为超市转让合同的样本，实际合同内容应根据双方的实际情况和需求进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。特殊应用场合及增加条款
跨国超市转让
条款增加：
国际法律法规适用：明确合同适用的国际法律法规。
货币兑换与支付：详细规定货币兑换比率及支付方式。
跨境税务处理：约定双方税务责任及税费支付方式。
知识产权转移：明确商标、专利等知识产权的转让条款。
国际争端解决：指定国际仲裁机构或法院解决争端。
超市链转让
条款增加：
连锁经营规范：纳入连锁经营的相关规范和标准。
品牌使用权：明确品牌使用权的转让和限制。
经营模式复制：规定受让方是否可以复制经营模式。
超市与文化设施结合
条款增加：
文化设施合作：明确与文化设施的合作条款和责任分配。
社区影响评估：要求对超市转让对社区的影响进行评估。
社会责任履行：强调履行社会责任的义务。
超市股权转让
条款增加：
股权结构变更：详细描述股权转让的结构和程序。
股东权益保护：确保转让不会侵犯其他股东的权益。
经营管理权移交：规定经营管理权的转移细节。
超市线上平台转让
条款增加：
线上平台运营数据：明确线上平台运营数据的权利和转移。
客户隐私保护：加强客户隐私保护的条款。
技术支持与服务：规定技术支持和服务合同的转让。
附件列表及要求
超市所有权证明文件：包括房产证、营业执照等证明转让方对超市所有权的相关文件。
经营许可和资质文件：包括食品经营许可证、消防安全合格证等经营所需的资质文件。
财务报表：最近一年的财务报表，详细列出超市的财务状况。
员工名册和劳动合同：列出所有员工的姓名、职务、合同期限等信息。
供应商合同和客户列表：列出主要供应商合同和客户列表，以便受让方了解业务往来。
实际操作问题及解决办法
员工安置问题
解决办法：在合同中明确员工转移条款，包括员工的继续雇佣、福利待遇等。
库存和资产清点
解决办法：在合同中规定转让前必须完成库存和资产的清点，并由双方共同认可的第三方进行
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