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台州住宅装饰装修施工合同范本

#台州住宅装饰装修施工合同范本

##甲方（委托方）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

##乙方（施工方）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

##合同标的

本合同约定的装修工程为甲方位于____________的住宅，建筑面积为____平方米。

##合同内容

第一条：工程范围及内容

1.1本工程包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）水电布线及卫浴设备安装；

（3）室内门窗及家具的安装；

（4）室内照明及电器设备的安装；

（5）其他甲方约定的装修内容。

1.2乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程的装修。

第二条：合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的施工预算，包括材料费、人工费等。

第三条：支付方式

3.1本合同采用分期支付的方式，具体支付安排如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%。

3.2乙方应在收到支付款项后____个工作日内向甲方提供相应的发票。

第四条：施工期限

4.1本工程的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方如因特殊情况无法在约定的施工期限内完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。

第五条：工程质量

5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至验收合格。

第六条：违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2甲方如未按照约定时间支付款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：____________

乙方（施工方）：____________

签订日期：____________

特殊应用场合及增加条款

1.涉外住宅装修

条款增加：

语言翻译：合同中所有文本应提供中英文两种语言版本，以确保双方对合同内容的准确理解。

法律适用：明确本合同适用的法律体系，例如是否适用中华人民共和国法律，或者需要参照国际合同惯例。

税务合规：涉及外资的税收政策遵守，以及可能的关税和进口税问题。

签证和的工作许可：如果施工方需要在中国境内工作，需明确签证和工作许可的办理责任及费用。

2.老洋房或历史建筑装修

条款增加：

文物保护：遵守相关文物保护法规，确保装修过程中不对建筑本身造成损害。

结构安全：对建筑结构进行评估，并制定相应的加固措施。

审批流程：明确装修前需要获得的审批许可，以及可能的审批费用。

历史建筑保护基金：如果适用，应明确使用保护基金的相关条款。

3.高端豪华住宅装修

条款增加：

高端材料：明确高端材料的使用标准及品牌选择。

定制化服务：提供个性化定制服务的条款，包括设计费用、修改次数等。

品质保证：提供更长的质保期限，以及定期维护的服务承诺。

隐私保护：确保施工过程中对业主隐私的保护措施。

4.绿色环保住宅装修

条款增加：

环保材料：明确规定必须使用环保材料，并提供相应的材料证书。

废料处理：明确废料处理的责任和方法，确保符合环保要求。

能耗标准：设定能耗指标，确保装修后的住宅达到节能减排要求。

绿色认证：如果适用，应包含获得绿色建筑认证的相关条款。

5.精装修公寓出租

条款增加：

出租要求：明确装修后的公寓出租标准和条件。

租赁配合：提供与租赁代理或物业管理公司配合的条款。

维修责任：规定乙方在保修期内负责的维修范围和响应时间。

出租前检查：设定出租前的最终验收标准，以及可能的再装修条款。

附件列表及要求说明

设计图纸：详细的室内设计图纸，包括平面布局、立面图、剖面图等。

材料清单：列出所有计划使用的材料品牌、型号、规格和数量。

施工工艺：详细的施工步骤和工艺说明，包括各种材料的使用方法。

质量标准：国家或行业标准的相关复印件，作为质量控制的依据。

安全规范：施工安全规范和应急预案，确保施工过程中的安全。

实际操作过程中的问题及解决办法

设计