三亚海棠湾国际养生社区研究报告.ppt

海南·三亚

“海棠湾国际养生社区”研究报告

——中国元素的健康养生产业平台构建;*;*;*;?【第一局部】

“海棠湾国际养生社区”开发的产业根底及产业定位

;*;〔Ⅰ〕休闲产业〔经济〕的开展分析;*;*;*;

(Ⅱ)健康产业(经济)的开展分析

;*;*;*;*;*;*;

(Ⅲ)养生〔养老〕产业的开展分析

;*;*;*;*;

(Ⅳ)“海棠湾国际养生社区”的产业定位

;*;根据资源和工程特质，“海棠湾国际养生社区”按照滨海资源

、休闲、健康、文化、品味、交流、放松等要素规划其业态;*;*;【第二局部】

“海棠湾国际养生社区”的开发原那么

与模式

;

〔Ⅰ〕“海棠湾国际养生社区”的开发原那么

;*;环保因素;作为海棠湾大型复合型社区工程，高品质开发

将拉动片区的产业升级和提升片区的价值;在本工程开发过程中将实现政府、开发商、当地群众四方共赢的局面;

〔Ⅱ〕“海棠湾国际养生社区”开发的系统要素

;*;*;*;*;*;*;(Ⅲ)“海棠湾国际养生社区”的开发逻辑关系;*;*;根据工程特质，在不同开发周期，工程应吻合目标客户对

休闲养生设施－土地价值－不动产等需求的内在逻辑关系规律;(Ⅳ)“海棠湾国际养生社区”开发的模式选择;本工程的开发目标和现实资源条件

决定了工程开发模式应以价值导向型为主导;工程的开发模式为：以现实资源为条件，以满足客户养生〔养老〕体验、健康休闲生活的为导向，使土地和不动产持续增值为目的。;工程开发模式和地块规模资源等综合因素的不同导向性，决定了本工程的开发次序与节奏;【第三局部】

“海棠湾国际养生社区”的商业模式

;

〔Ⅰ〕“海棠湾国际养生社区”的功能配置

;*;;*;*;*;*;

〔Ⅱ〕“海棠湾国际养生社区”的工程设置

;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;

〔Ⅲ〕“海棠湾国际养生社区”的商业模式

;*;*;*;*;*;*;【第四局部】

“海棠湾国际养生社区”的规划

(建筑)创意;

〔Ⅰ〕“海棠湾国际养生社区”的规划原那么

;“海棠湾国际养生社区”整体空间布局的根本原那???;*;*;(Ⅱ)“海棠湾国际养生社区”开发的规划

创意;*;*;*;*;(Ⅲ)“海棠湾国际养生社区”的建筑表现形式;*;*;*;*;*;*;*;*;【第五局部】

“海棠湾国际养生社区”的开发主体及开发方案;(Ⅰ)“海棠湾国际养生社区”的开发主体;*;*;(Ⅱ)“海棠湾国际养生社区”的开发方案;*;本工程与海棠湾风塘片区、沙坝酒店带开发时序上的

差异化，保证整体价值的持续增加至最大化;*;*;*;*