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二手房购房买卖合同范本
第一条房屋基本信息
1.1出卖人（以下简称甲方）信息：
甲方姓名：________________
甲方身份证号码：________________
甲方联系方式：________________
1.2买受人（以下简称乙方）信息：
乙方姓名：________________
乙方身份证号码：________________
乙方联系方式：________________
1.3房屋信息：
房屋所在地区：________________
房屋地址：________________
房屋所有权证号：________________
房屋规划用途：住宅
房屋建筑结构：________________
房屋建筑面积：________________
房屋套内面积：________________
房屋建筑年代：________________
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户；
（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业费、水电费等欠费情况。
3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋的交付及过户手续。
3.3房屋交付时间：自本合同签订之日起____个月内，甲方将房屋交付给乙方。
3.4过户费用：双方约定，过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。
4.2甲方未按照本合同约定的时间节点完成房屋交付及过户手续的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。
第五条其他约定
5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。在签订合同过程中，请确保双方权益的合法权益，并严格遵守相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
1.1介绍第三方主体（以下简称丙方）的基本信息：
丙方名称：________________
丙方地址：________________
丙方联系方式：________________
丙方资质证明：________________
1.2丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责协助甲方和乙方完成房屋交易及相关手续。
第二条甲方权益保障
2.1丙方应保证甲方的权益，包括但不限于：
（1）房屋信息真实、准确，无任何虚假信息；
（2）房屋交易过程公开、透明，确保甲方知情权；
（3）房屋交付及过户手续顺利，确保甲方合法权益。
2.2丙方应承担以下义务：
（1）对房屋信息进行核实，确保信息真实可靠；
（2）提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方达成共识；
（3）协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。
3.2乙方应在规定时间内支付首付款及剩余款项，若逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。
3.3乙方应在甲方要求的时间内，协助完成房屋过户手续，若乙方未按约定履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____%。
第四条甲方权利条款
4.1甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息，并对房屋信息进行核实。
4.2甲方有权要求丙方协助办理房屋交付及过户手续，确保甲方合法权益。
4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的咨询服务，协助甲方维护自身权益。
4.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方协助处理违约事宜，确保甲方合法权益。
第五条丙方责任及利益分配
5.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产交易服务，确保交易顺利进行。
5.2丙方在协助甲
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