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xx年仓库房屋租赁合同范本
xx年仓库房屋租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:xxxxxxxxxx
1.2房屋结构及面积:xxxxxxxxxx
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
5.2.1乙方使用不当造成的损坏;
5.2.2不可抗力因素导致的损坏。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法违规活动。
七、合同的变更和解除
7.1合同履行过程中,甲乙双方如协商一致,可书面变更或解除本合同。
7.2乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的复杂的仓库房屋租赁合同范本,供您参考。如需进一步修改或完善,请根据实际情况进行调整。##特殊应用场合及增加条款
1.应用场合:企业租赁仓库用于商品储存
增加条款:
1.1乙方应保证仓库内的商品安全,不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
1.2乙方在使用仓库时,应遵守国家关于商品储存的相关规定,确保商品的质量安全。
1.3乙方应在租赁期满后,将仓库内的商品清空,并恢复仓库原状。
2.应用场合:个人租赁仓库开设工作室
增加条款:
2.1乙方应在租赁期内遵守国家关于噪音、空气质量等方面的相关规定,确保不影响周边环境和他人生活。
2.2乙方不得在仓库内进行违法活动,如涉嫌违法,甲方有权终止合同并报警。
2.3乙方应在租赁期满后,将仓库内所有设施设备恢复原状,如有损坏,需照价赔偿。
3.应用场合:租赁仓库用于办公
增加条款:
3.1乙方应合理使用办公设备,如有损坏,需照价赔偿。
3.2乙方应在租赁期内遵守国家关于消防安全的规定,配备相应的消防设备,并定期进行消防演练。
3.3乙方不得在仓库内乱扔垃圾,需按照甲方指定的地点和方式进行垃圾处理。
4.应用场合:租赁仓库用于临时展览
增加条款:
4.1乙方应在租赁期内保证展览物品的安全,不得随意移动或损坏。
4.2乙方应按照甲方要求,对仓库进行适当的布置和装修,租赁期满后恢复原状。
4.3乙方应在展览期间负责现场的秩序维护和安全保障,确保参观者的安全。
5.应用场合:租赁仓库用于生产加工
增加条款:
5.1乙方应按照国家关于安全生产的规定,确保生产过程的安全。
5.2乙方不得在仓库内乱扔生产废弃物,需按照甲方指定的地点和方式进行废弃物处理。
5.3乙方应在租赁期内保证生产设备正常运行,如有损坏,需照价赔偿。
附件列表及要求
附件一:房屋所有权证明
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