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北京市XX年房屋租赁合同标准

北京市2024年房屋租赁合同标准

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同所出租房屋位于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.2房屋的产权编号为：____。

1.3房屋现状为：____（此处描述房屋的装修及附属设施等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，应向甲方提出续租申请，由甲方决定是否同意续签合同。

2.3在租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

3.3以后每季度前，乙方向甲方支付下一个季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：2024年____月____日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以双方协商一致为准，并应遵守相关法律法规。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力进行担保。

1.2丙方承诺，如乙方在租赁期限内未能按照约定支付租金或违反了本合同的其他条款，丙方将根据甲方的要求，代乙方履行相应义务。

1.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第二条房屋基本情况

2.1本合同所出租房屋位于北京市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.2房屋的产权编号为：____。

2.3房屋现状为：____（此处描述房屋的装修及附属设施等情况）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

3.2租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，应向甲方提出续租申请，由甲方决定是否同意续签合同。

3.3在租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金按月支付。合