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店铺转让合同简单样本

店铺转让合同

第一条转让店铺基本情况

1.1店铺名称:

1.2店铺地址:

1.3店铺经营范围:

1.4店铺营业执照号:

第二条转让店铺的权益

2.1本次转让的店铺权益包括:

店铺经营权

店铺品牌使用权

店铺现有库存

店铺现有员工

店铺现有合同及订单

其他相关权益

第三条转让价格及支付方式

3.1店铺转让价格为人民币(大写):(小写):

3.2买方应于本合同签订之日起5个工作日内,向卖方支付转让价格的50%作为定金,剩余款项于店铺过户完成后支付。

第四条店铺过户及交付

4.1卖方应在本合同签订之日起30个工作日内,完成店铺过户手续,并将店铺经营权及相关权益交付给买方。

4.2店铺过户手续包括但不限于:

变更营业执照上的经营者名称和地址

变更相关许可证和备案信息

变更员工劳动合同主体

处理其他相关手续

4.3店铺交付后,买方应承担店铺的运营和管理责任,并按照约定支付员工工资和相关税费。

第五条保证及承诺

5.1卖方保证店铺经营合法合规,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

5.2卖方承诺在店铺过户过程中提供必要的协助和配合,并如实提供店铺的经营情况和相关信息。

5.3买方承诺按照约定支付转让价格,并承担店铺的运营和管理责任。

第六条违约责任

6.1如果卖方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿买方遭受的损失。

6.2如果买方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付转让价格的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为3个月。

8.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

卖方(盖章):买方(盖章):

授权代表(签名):授权代表(签名):

签订日期:签订日期:###特殊应用场合及增加条款

国际店铺转让

条款增加:

国际法律适用:明确适用国际商业法律，如联合国国际货物销售合同公约（CISG）。

货币结算:规定具体的货币种类及汇率变动的处理方式。

税务处理:增加关于跨国税务义务和责任的条款。

跨境服务协议:如果店铺提供跨境服务，需增加相关服务条款，包括服务范围、责任限制等。

连锁店铺转让

条款增加:

连锁品牌使用:明确品牌使用权的范围、限制和费用。

经营标准:规定连锁经营的统一标准和要求。

培训与支持:卖方提供买方的员工培训和技术支持。

带有知识产权的店铺转让

条款增加:

知识产权转让:明确知识产权的转让范围、条件和后续维护。

保密协议:要求买方对商业秘密和知识产权保密。

侵权责任:规定在转让后若发生知识产权侵权的处理方式。

夫妻店或家族企业转让

条款增加:

家族协议:如果有家族协议，需附录相关协议内容。

配偶同意:要求卖方的配偶同意转让。

继承条款:明确合同对未来继承问题的处理。

带有租赁合同的店铺转让

条款增加:

租赁合同条款:附录租赁合同，并明确租赁合同的转让条件。

租金支付:规定买方对租金的责任和支付方式。

租赁期限变更:如果涉及租赁期限的变更，需明确变更条件。

详细的附件列表及要求

店铺所有权证明:显示店铺所有权的法律文件，如营业执照、商标注册证等。

店铺财务报表:过去一年的财务报表，包括收入、成本、利润等。

店铺资产清单:列出所有资产和设备，以及它们的状态和估价。

租赁合同:如果店铺正在租赁，提供租赁合同副本。

知识产权文件:包括商标、专利、版权等文件的复印件。

员工信息表:列出所有员工的基本信息和合同状况。

合同和其他法律文件:包括所有相关的法律文件，如许可证书、inspection报告等。

实际操作过程中的问题及解决办法

店铺经营状况不符:

解决办法:在签署前进行详细的店铺实地考察和财务审计，确保店铺的经营状况符合合同约定。

员工遣散问题:

解决办法:在合同中明确员工遣散的条件和责任，以及可能的遣散费用。

税务问题:

解决办法:合同中应包含税务审计和责任的条款，确保转让过程中税务问题得到妥善处理。

品牌形象不符:

解决办法:在合同中规定品牌形象的维护标准和责任，以及违约的处理方式。

不可抗力因素:

解决办法:合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义和处理方式。###特殊应用场合及增加条款（续）

电商店铺转让

条款增加:

电商平台规则:明确转让必须遵守电商平台的相关规则和政策。

账号权限转移:规定账号和权限的转让细节，包括用户名、密码等。