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抵押借款用借款合同范本

抵押借款合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

贷款人（以下简称“乙方”）：

营业执照号码：__________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

1.2本合同的目的是为了规范甲方和乙方之间的抵押借款行为，明确双方的权利和义务。

第二条借款金额和用途

2.1甲方同意从乙方处借款人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“借款金额”。

2.2甲方应将借款金额用于____（用途），并应按照约定的还款计划按时还款。

第三条借款期限

3.1本借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.2除非双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按照本合同约定的还款计划一次性还清全部借款本金及利息。

第四条借款利率和利息

4.1本借款的年利率为____%。

4.2甲方应按照约定的还款计划支付利息，利息计算方法如下：

（1）按日计息：借款金额×年利率÷365天×借款天数

（2）按月计息：借款金额×年利率÷12个月×借款月数

4.3甲方未按时还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方法如下：

（1）按日加收：应还款额×0.5‰×逾期天数

（2）按月加收：应还款额×1.5%×逾期月数

第五条抵押物

5.1甲方同意将其名下的以下财产作为抵押物，抵押给乙方：

（1）房产证号：____________________，位于____________________，建筑面积为____平方米；

（2）车辆行驶证号：____________________，车辆型号为____________________，车牌号为____________________；

（3）其他财产：____________________。

5.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不受任何第三方的追索和争议。

5.3甲方未按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

第六条还款计划

6.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。

6.2还款计划如下：

（1）____年____月____日前，支付借款金额的____%；

（2）____年____月____日前，支付借款金额的剩余____%；

（3）如甲方提前还款，应按照实际借款天数计算利息。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，应承担违约责任，支付滞纳金和其他相关费用。

7.2乙方未按照本合同约定的条件提供借款的，应承担违约责任，赔偿甲方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

请注意，以上合同文档仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师的意见。同时，请确保双方在签订合同时真实、完整、准确地传达了各自的意愿和权利。###特殊应用场合及增加条款

房地产开发商融资

条款增加：

确保甲方提供的房产证真实有效，无任何抵押或诉讼争议。

详细规定在房产抵押期间，甲方对房产的管理和使用权限。

增加房产价值评估报告作为附件，确保贷款额度不超过房产评估价值的特定比例。

规定在甲方未能按时还款时，乙方有权通过拍卖或转让抵押房产来偿还债务。

个体经营者在经营期内的融资

条款增加：

个体经营者身份证明和经营许可证明作为附件。

经营状况评估报告，确保甲方的经营活动稳定，有能力偿还贷款。

规定在借款期间，甲方不得出售或转让主要经营资产，除非得到乙方同意。

明确在甲方违约时，乙方有权接管或出售其经营资产以偿还债务。

学生贷款

条款增加：

学生身份证明和学籍证明作为附件。

规定借款人必须在学业完成后一定时间内还款。

增加教育机构对借款人毕业后就业情况的跟踪条款，确保有还款来源。

家长或监护人同意担保的声明，作为借款的