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经济适用住房买卖合同(QGF

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：__________

1.2买受人（以下简称乙方）：__________

第二条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下经济适用住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号

3.2房屋结构：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋所有权证号：__________

第三章买卖双方权利与义务

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情况。

4.2甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。

4.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付房价款。

5.2乙方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋验收合格后的维修责任。

5.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.4乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章房价款及支付方式

第六条房价款

6.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2房价款包括房屋总价款、契税、印花税等所有相关费用。

第七条支付方式

7.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。

7.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房价款。

第五章房屋交付及过户

第八条房屋交付

8.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

8.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。

第九条房屋过户

9.1甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

9.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及相关资料交付给乙方。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同签订时，请遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

婚前购买

第十三条婚前购买声明：甲方确认该房屋是在婚前购买，并且不属于夫妻共同财产。

第十四条婚后产权转移：若甲方与乙方结婚，甲方同意在婚后X个月内将房屋产权过户给乙方。

遗产继承

第十五条遗产继承声明：甲方确认该房屋是遗产所得，并提供合法继承证明。

第十六条继承手续办理：甲方应负责办理房屋继承手续，并承担相关费用。

外国人士购买

第十七条外籍人士购房特殊规定：甲方应提供外籍人士购房所需的额外文件，如签证复印件、工作证明等。

第十八条外汇支付：若乙方以外币支付，应遵守国家外汇管理规定，并提供相关证明。

公司购买

第十九条公司购房目的：甲方声明购房目的是作为办公场所，并承诺不将房屋用作其他用途。

第二十条公司代表授权：甲方提供公司授权书，授权乙方代表公司签署合同。

共有房产

第二十一条共有房产声明：甲方确认该房屋为共有财产，并提供共有人的同意出售证明。

第二十二条共有房产分割：若房屋为共有财产，甲方应明确分割方式，并承担分割所需的法律责任。

附件列表及要求

房屋所有权证复印件：清晰展示房屋所有权证上的所有信息。

房屋平面图：详细标注房屋结构和面积的图纸。

出卖人身份证明复印件：甲方的有效身份证件复