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个人租房合同范本,个人租房合同范本

个人租房合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。

1.2甲方出租房屋面积：（平方米）。

1.3甲方出租房屋户型：（户型）。

1.4甲方出租房屋楼层：（楼层）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（年）。自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（元/月）。

3.2乙方支付租金方式为：（月付/季付/年付）。

3.3乙方应在每月/季/年前按时支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（元）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应依法纳税，并履行相关法律法规规定的义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：2024年1月1日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

大学生租赁

条款增加：

规定乙方为学生身份，并提供学生证复印件作为合同附件。

增加家长或监护人同意条款，需家长或监护人签字确认。

规定乙方在租赁期间需遵守学校规定，不得违反学生宿舍管理制度。

企业员工宿舍租赁

条款增加：

规定乙方为企业员工，并提供工作证明复印件作为合同附件。

明确宿舍使用范围及企业对宿舍的管理责任。

规定乙方离职后归还宿舍的时间和条件。

短期租赁

条款增加：

明确租赁起止日期，及提前终止合同的条件和违约金计算方式。

规定短期租赁的租金计算方式，如按日计算。

增加对于临时设施使用的安全条款。

房屋改造租赁

条款增加：

规定乙方在租赁期间进行房屋改造需事先征得甲方同意，并提供改造方案。

明确改造后的房屋恢复条件和时间。

规定因改造导致的房屋损坏由乙方负责修复。

家庭长期租赁

条款增加：

规定乙方家庭成员信息，包括子女就学等相关事宜。

明确甲方提供的基本生活设施和乙方使用规范。

规定租赁期间的家政服务需求及费用承担方式。

附件列表及要求

房屋所有权证明：

要求提供原件或复印件，由房管部门出具，证明甲方对房屋的所有权。

身份证明：

要求提供乙方及其家庭成员的身份证复印件，用以确认租赁双方的身份。

工作证明/学生证：

针对学生或企业员工租赁情况，要求提供工作证明或学生证的复印件。

房屋现状照片：

提供租赁房屋现状的照片，作为附件以记录房屋初始状态。

改造方案：

如涉及房屋改造，提供详细的改造方案和设计图纸。

家具家电清单：

提供房屋内家具家电的清单，明确乙方租赁期间的权属和使用责任。

实际操作问题及解决办法

租金调整：

遇到市场行情变化，甲方希望调整租金。

解决方案：提前通知乙方，根据市场调研数据进行租金调整，并与乙方协商确定新租金。

维修责任：

房屋设施损坏，双方对维修责任有分歧。

解决方案：明