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城市实用版的房屋租赁合同

城市实用版房屋租赁合同

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【城市】【区/县】【街道】【门牌号】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（承租人）。

1.2乙方租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。

1.3租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第二条押金

2.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，乙方负责维修。

第四条合同的提前解除

4.1甲方提前解除合同的，应提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

4.2乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第五条法律适用及争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【签订地点】的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方（出租人）将位于【城市】【区/县】【街道】【门牌号】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（承租人）。

1.2乙方租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。

1.3租金为每月【租金金额】元，每【付款周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第二条第三方主体——丙方（次承租人）

2.1丙方为乙方租赁房屋的实际使用人，乙方需在租赁开始前将丙方信息告知甲方，并确保丙方遵守本合同各项条款。

2.2丙方使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因丙方违法行为导致租赁合同无效，乙方应承担相应责任。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修、保养，丙方应予以配合。

4.2甲方有权监督乙方的租赁行为，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.3甲方有权在合同期内要求乙方提供丙方的身份证明和其他相关信息。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。

5.2乙方不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动，如违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁房屋的实际使用符合甲方的要求，保障甲方的合法权益。

6.2第三方丙方的介入，有利于明确各方的权责，减少纠纷，确保合同的顺利履行。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租人，有权对租赁房屋进行管理，对乙方和丙方的行为进行监督。

7.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保租赁房屋的合法、合规使用，维护甲方的合法权益。

7.3甲方为主导本合同的签订，有利于规范租赁市场，提高租赁合同的法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，明确了各方的权责，增加了甲方的权利条款和多种利益保障，同时对乙方的违约行为