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简版房屋出租合同范本

房屋出租合同范本

出租方（甲方）

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

承租方（乙方）

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于条款

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款和条件，双方经协商，达成以下协议：

房屋描述

甲方同意将位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米的房屋出租给乙方。

房屋的具体地址为：[房屋地址]，包括但不限于门牌号、楼层、单元等。

房屋的附属设施、设备及其使用范围详见附件。

租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。

费用承担

租赁期间，乙方向甲方支付的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费、有线收视费等。

租赁期间，乙方应承担因使用房屋及其附属设施、设备而产生的其他费用。

乙方应在签订本合同时，向甲方支付[押金金额]元人民币作为押金。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方在租赁期间不得对房屋进行改动、转租或转借。

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作。

违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]%。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收[金额]元人民币的滞纳金。

合同的解除和终止

在租赁期内，任何一方提前终止本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。

合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

保密协议：要求乙方不得泄露甲方公司的任何商业机密。

办公设施：明确办公桌椅、打印机、网络服务等设施的提供及维护责任。

加班使用规定：对于加班使用办公室的条款进行明确。

商务活动：允许或限制乙方在办公室进行的商务活动。

家庭租赁给外国友人

条款增加：

文化差异适应：提供文化交流和适应的指导和支持。

法律签证规定：明确乙方必须遵守的签证法律规定。

语言沟通：要求乙方至少掌握基础中文沟通能力，或提供翻译服务。

生活习惯：对于公共区域的使用和卫生习惯做出明确规定。

学生租赁宿舍

条款增加：

学习时间：规定宿舍内的学习时间和休息时间。

安静环境：要求乙方在夜间保持宿舍安静，不影响他人休息。

宿舍管理：明确宿舍管理制度，包括访客规定、晚归管理等。

保险责任：要求乙方购买相应的个人物品保险。

店铺租赁

条款增加：

营业时间：明确店铺的营业时间和休息日。

商业活动：限制或允许乙方进行的商业活动类型。

招牌和装修：对于店铺招牌的设计和装修做出规定。

广告宣传：规定乙方在使用店外的广告位和宣传方式。

农民租赁土地种植

条款增加：

作物种植：明确乙方可以种植的作物类型和种植要求。

农药使用：对于农药和化肥的使用做出安全和环保的规定。

土地保护：要求乙方保护土地，不得过度耕作。

收成分配：规定收成的分配方式和时间。

附件列表及要求

房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等。

物业管理规定：提供物业管理公司的联系方式，以及物业管理的具体规定。

周边设施介绍：介绍房屋周边的交通、购物、医疗等设施。

房屋维护保养手册：提供房屋的日常维护和保养知识。

法律法规摘要：摘要与房屋租赁相关的法律法规，供乙方参考。

实际操作问题及解决办法

租金支付不及时

解决办法：在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式，并按时提醒乙方。

房屋损坏维修

解决办法：合同中应明确房屋维修