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满堂红房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：满堂红房屋租赁公司

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第二条房屋描述

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____平方米

1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等详见附件

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。

4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：满堂红房屋租赁公司

账号：____________________

开户行：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：家具、家电等设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业房屋租赁管理公司，负责房屋的日常管理和维护工作。丙方在甲方和乙方之间起到桥梁和纽带的作用，确保租赁过程的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内催收，并确保租金及时到位。

2.2丙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于水电费的代收、房屋设施的维修、公共区域的清洁等。

2.3丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全和完好，若发生因丙方管理不善导致的设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方按照约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.2乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四条租金支付及押金退还

4.1乙方按照约定支付租金，丙方负责租金的收取和管理。

4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.2乙方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，丙方有权要求乙方负责维修或赔偿。

第六条合同变更及解除

6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。

6.2丙方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权建议甲方提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方如未按照约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好