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铁旁写字楼房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的位于铁旁的写字楼房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于铁旁写字楼，具体地址为____________。

1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋的用途为办公。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前__个月提出申请，并需重新签订合同。

第三条租金

3.1租金按建筑面积计算，租金为每月人民币__元整，即总租金为人民币____元整。

3.2租金每__个月支付一次，乙方于签订本合同时，支付给甲方首期租金，即人民币____元整。

3.3乙方需于每月的__日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收__%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币__元整即押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当或人为破坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2在租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前__个月通知乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

甲乙丙三方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的位于铁旁的写字楼房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为保证方对乙方的履约行为进行担保。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于铁旁写字楼，具体地址为____________。

1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋的用途为办公。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前__个月提出申请，并需重新签订合同。

第三条租金

3.1租金按建筑面积计算，租金为每月人民币__元整，即总租金为人民币____元整。

3.2租金每__个月支付一次，乙方于签订本合同时，支付给甲方首期租金，即人民币____元整。

3.3乙方需于每月的__日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收__%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币__元整即押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当或人为破坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2在租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前__个月通知乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%作为违约金。

第八条第三方主体丙方的责权利

8.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保。

8.2丙方承诺，如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方将代为支付租金及违约金，并有权向乙方追偿。

8.3在租赁期间，如乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施，丙方