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2024年商业场地租房合同范本
商业场地租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商业场地租赁给乙方使用,乙方承租甲方商业场地事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁场地
1.1甲方出租的商业场地位于_______(详细地址),总面积为_______平方米。
1.2乙方承租的场地仅限于从事_______(经营范围)业务,未经甲方书面同意,乙方不得将场地用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,甲方负责维修租赁场地及附属设施,确保场地及设施符合乙方经营需要。
5.2乙方应合理使用场地及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责修复或承担相应的维修费用。
第六条保险
6.1乙方应按期办理场地保险,并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并向守约方支付违约金。
8.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决。
9.2协商无果的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份详细的商业场地租房合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款
场合:租赁场地用于餐饮业
增加条款:
10.3餐饮经营过程中,乙方应遵守食品安全法律法规,确保食品安全卫生。
10.4乙方不得在场地内进行任何形式的食品加工、储存,除非得到甲方的书面同意。
10.5乙方应负责餐饮废弃物的合理处理,不得污染环境。
场合:租赁场地用于零售业
增加条款:
10.6乙方在进行零售业务时,应遵守相关商品质量管理法律法规,保证商品质量。
10.7乙方不得在场地内进行违法经营活动,包括但不限于假冒伪劣商品的销售。
10.8乙方应负责对顾客的个人信息进行保护,不得泄露。
场合:租赁场地用于文化娱乐活动
增加条款:
10.9乙方在进行文化娱乐活动时,应确保活动内容健康、合法,不得违反公序良俗。
10.10乙方应对活动现场进行安全管理,确保参加活动的人员的人身安全。
10.11乙方应获得相关部门的临时活动许可,并在活动前向甲方提供相关证明。
场合:租赁场地用于教育培训
增加条款:
10.12乙方在进行教育培训活动时,应遵守相关教育法律法规,保证教育质量。
10.13乙方应对学员的信息进行保密,不得泄露。
10.14乙方应负责教室的安全管理,确保教学环境的安全。
场合:租赁场地用于展览展示
增加条款:
10.15乙方在进行展览展示活动时,应保证展品的安全,防止损坏。
10.16乙方不得在展览区域内进行与展览无关的活动。
10.17乙方应在展览前向甲方提供展览内容的相关信息,确保
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