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2024年个人房屋装修合同

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修项目达成以下合同：

第一条工程概况

1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.2工程名称：_______

1.3工程内容：详见附件《装修项目明细表》

第二条合同价格

2.1本次装修工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应向甲方提供正规发票。

第三条付款方式

3.1甲方支付乙方工程款分三次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

3.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工。逾期支付的，甲方应按逾期部分工程款的每日千分之五支付违约金。

第四条工期

4.1乙方按照双方约定的工期完成工程，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2乙方如因自身原因不能按期完工，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1乙方应按照约定的质量标准、设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应承担不少于一年的质保期。质保期内，因施工质量问题导致的损失，由乙方负责赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金。

6.2甲方未按时支付工程款，应支付违约金。

6.3双方违反合同其他条款的，应按照约定承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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注意：本合同仅为示例，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

场合：涉及室内设计的装修工程

增加条款：

设计版权：乙方需保证提供的设计方案不侵犯他人知识产权。

设计变更：如乙方需对设计方案进行重大变更，需提前通知甲方并取得同意。

设计修改费用：因乙方原因导致的额外设计修改费用由乙方承担。

场合：包含复杂机电系统的装修工程

增加条款：

专业资质：乙方必须具备相应的机电系统安装资质。

系统检测：工程完成后，需由甲方或甲方委托的第三方进行系统功能检测。

维护培训：乙方应对甲方人员进行系统的维护和使用培训。

场合：涉及古建筑或文物保护的装修工程

增加条款：

文物保护规定：乙方必须遵守相关文物保护法规，不得损害文物本体。

专家咨询：如需，乙方应请专家进行现场指导。

修复责任：如施工中造成文物损坏，乙方应承担全部修复责任。

场合：涉及绿色环保和节能的装修工程

增加条款：

环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的材料。

节能标准：工程需达到国家规定的节能标准。

环保检测：工程完成后，需进行环保指标检测，费用由乙方承担。

场合：跨区域施工的装修工程

增加条款：

运输费用：乙方向甲方明示材料和设备运输费用。

施工人员住宿：乙方负责施工人员在外地的住宿问题。

地方法规遵守：乙方应遵守当地法律法规，确保施工合法。

附件列表及要求

装修项目明细表：详细列明工程项目的名称、数量、规格和价格等信息。

设计方案：包括平面图、效果图、施工图等设计文件。

材料合格证书：所有使用材料的合格证书和检测报告。

施工进度计划：详细的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。

质保服务承诺：乙方对工程质量提供的质保服务内容和期限。

实际操作中的问题及解决办法

设计变更：如乙方需对设计方案进行变更，应及时与甲方沟通，取得书面同意，并明确变更导致的费用及工期调整。

施工延期：如遇不可抗力因素导致施工延期，双方应协商调整工期和费用。

质量争议：工程完工后，如有质量争议，应由双方共同认可的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。

付款纠纷：付款过程中如发生纠纷，应参照合同约定的付款条款和程序进行解决。

合同履行过程中的法律问题：如在合同履行过程中出现法律问题，应及时咨询专业法律人士，确保合同的合法性和权益的保障。###特殊应用场合及增加条款（续）

场合：涉及智能家