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房地产评估委托合同经典范本
第一章总则
第一条合同目的
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,就甲方的房地产评估项目,委托乙方进行评估,达成本合同,以共同遵守。
第二条合同主体
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
第二章评估项目和范围
第一条评估项目
乙方受甲方委托,对甲方的如下房地产项目进行评估:
项目名称:_______
项目地址:_______
项目规模:_______
评估基准日:_______
第二条评估范围
乙方应对甲方的房地产项目进行全面、详细的评估,包括但不限于:
房地产的市场价值评估;
房地产的投资价值评估;
房地产的租赁价值评估;
房地产的开发价值评估;
房地产的重建成本评估;
房地产的保险价值评估;
甲方的要求的其他评估内容。
第三章评估时间和报告提交
第一条评估开始日期
乙方应在双方签订合同后_______日内开始进行评估工作。
第二条评估报告提交
乙方应在评估基准日后_______日内向甲方提交评估报告。
第四章费用和支付
第一条评估费用
根据国家有关资产评估的法律法规,结合甲乙双方的实际情况,双方商定本项目的评估费用为人民币_______元。
第二条费用支付
甲方应在合同签订后_______日内,向乙方支付评估费用的_______%。剩余费用在乙方提交评估报告后一次性支付。
第五章甲方的权利和义务
第一条甲方权利
对乙方的评估工作进行监督和检查;
对乙方的评估结果提出质疑和异议;
要求乙方进行补充评估或者重新评估。
第二条甲方义务
向乙方提供真实、完整、准确的评估资料;
配合乙方的评估工作,提供必要的信息和帮助;
按照约定时间支付评估费用。
第六章乙方的权利和义务
第一条乙方权利
要求甲方提供必要的评估资料;
对甲方的房地产项目进行评估,并取得相应的评估收入。
第二条乙方义务
按照约定时间完成评估工作,并提交评估报告;
保证评估结果的准确性、公正性和合理性;
对评估过程中获取的甲方信息保密。
第七章违约责任
第一条甲方违约
甲方违反本合同的约定,导致乙方不能按时完成评估工作或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。
第二条乙方违约
乙方违反本合同的约定,导致甲方不能按时获得评估报告或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。
第八章争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章合同的生效、变更和解除
第一条合同生效
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
第二条合同变更
合同的变更必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
第三条合同解除
合同的解除必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
第十章其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行协商,并以书面形式补充。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份房地产评估委托合同的经典范本,仅供参考。在实际操作中,请根据双方的具体情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
甲方本着自愿、平等、诚实、信用的原则,为保证房地产评估的客观性、公正性和准确性,特委托乙方进行评估,并引入丙方作为独立第三方,以共同遵守本合同。
第二条合同主体
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
丙方(独立第三方):_______
第二章第三方主体责权利
第一条丙方职责
丙方作为独立第三方,主要职责如下:
对乙方的评估工作进行监督和检查,确保评估过程的公正性和准确性;
对乙方的评估结果进行审核,确保评估报告的真实性和合理性;
当甲方对乙方的评估结果有异议时,丙方应进行调解,并给出专业意见。
第二条丙方权利
要求甲方和乙方提供必要的评估资料;
对甲方的房地产项目进行评估,并取得相应的评估收入;
对乙方进行监督和检查,以确保评估工作的质量和进度。
第三条丙方义务
按照约定时间完成对乙方的监督和检查工作,并提交审核报告;
保证审核结果的准确性、公正性和合理性;
对评估过程中获取的甲方信息保密。
第三章甲方的权利和利益保障
第一条甲方权利
对乙方的评估工作进行监督和检查;
对乙方的评估结果提出质疑和异议;
在丙方监督下,要求乙方进行补充评估或者重新评估;
按照约定时间获得评估报告;
按照约定时间支付评估费用;
在丙方审核下,对乙方进行考核和评价。
第二条甲方利益保障
引入丙方作为独立第三方,增加评估的客观性和公正性;
在丙方的监督下,确保乙方的评估工作质量和进度;
在丙方的审核下,确保评
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