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合同范本,链家租房合同范本

租房合同范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方应定期进行房屋清洁和维护，确保房屋及设施的正常使用。

违约责任

若乙方未能按照约定时间支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未能按照约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

争议解决

对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

________年________月________日

乙方（承租方）：

________年________月________日

以上是一份详细的复杂的租房合同范本，包含了甲方和乙方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决和附则等内容。请注意，这只是一个示例，具体的合同内容可能因地区和双方需求而有所不同，建议在签订合同时咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限调整条款：允许租赁期限根据实际需要进行短期调整，双方协商确定新的租赁结束日期。

提前解除合同条款：规定在租赁期限内，任何一方提前解除合同的条件和程序，以及相应的违约金或赔偿责任。

家具家电租赁

家具家电清单及状态说明：附上详细的家具家电清单，包括品牌、型号、数量和状态。

维护保养责任条款：明确乙方对租赁家具家电的维护保养责任，以及损坏或遗失的赔偿条款。

宠物饲养

宠物饲养条款：规定乙方饲养宠物的种类、数量限制，以及宠物造成的损害责任。

宠物清洁与安全条款：要求乙方确保宠物不会影响房屋的清洁和安全，必要时提供宠物粪便处理方案。

商业用途租赁

商业活动限制条款：明确乙方在使用房屋进行商业活动时的限制，如不允许扰民或影响居民生活。

营业时间条款：规定乙方的营业时间，确保不会违反当地噪音规定和居民作息。

联合租赁

共同承租人条款：如果有多个乙方共同承租，需要列出所有承租人的信息，并明确各自的权利和义务。

决策机制条款：规定承租人在租赁期间作出决定时的协商和投票机制。

附件列表及要求

房屋照片或视频：展示房屋内外部状况，包括家具家电的配置。

租赁物品清单：详细列出所有家具、家电等租赁物品的名称、数量和状态。

物业管理制度：小区或公寓的物业管理制度，包括宠物管理、噪音控制等规定。

商业活动许可证：如果租赁用于商业目的，需要提供相关的商业活动许可证。

维修服务联系单：列出甲方或物业提供的维修服务联系方式，以便乙方在需要时联系。

实际操作问题及解决办法

租金支付不及时

解决办法：在合同中明确逾期支付租金的利息计算方式和滞纳金标准，以及甲方采取的措施。

房屋设施损坏

解决办法：合同中应包含设施损坏的维修责任分配，以及乙方在损坏发生时的通知义务。

提前解除合同

解决办法：合同中应明确提前解除合同的条件、通知期限以及相应的违约金或赔偿责任。

宠物管理争议

解决办法：在合同中加入宠物管理的相关条款，明确乙方的责任和义务，以及宠物造成损害的赔偿标准。

商业活动违规

解决办法：合同中应详细规定商业活动的限制条件和后果，以及违规时的处理方式。###特殊应用场合及增加条款（续）

改造装修

装修许可条款：乙方在进行任何改造装修前，需获得甲方的事先书面同意。

装修恢复条款：规定乙方在租赁结束时需恢复房屋至租赁前的状态，除非甲方同意其他处理方式。

分租情况

分租声明条款：如果乙方将房屋分租给第三方，需明确分租的条件和限制，以及第三方违约时的责任承担。

分租者信息登记条款：要求乙方提供分租者的详细信息，并确保分租者遵守合同条款。

绿化植物养护

绿化植物清单：附上房屋内所有绿化植物的清单。

养护责任条款：明确乙方对绿化植物的养护责任，以及不养护或养护不当的后果。

共享空间使用

共享空间使用规则：规定乙方在使用共享空间（如健身房、游泳池等）时的规则和时间限制。

损坏赔偿条款：在使用共享空间时，若乙方造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

长期租赁优惠

长期租赁优惠条款：对于长期租赁的乙方，提供的租金优惠或其他优惠条件。

续租条款：对于租赁期满后的续租条件和优惠，如果有的话。

附件列表及要求（续）

装修设计方案

提供详细的装修设计方案，包括图纸和材料清单。

分租协议

分租协议模板，用于记录分租双方的权利和义务。

绿化植物养护指南