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租赁合同,中介房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积：【房屋面积】平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应相应减少租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公场地

条款增加：

租赁用途：明确乙方租赁房屋仅用于办公，不得用作其他商业或居住用途。

营业许可：乙方需在租赁期间保持有效的营业许可，并允许甲方定期检查。

企业信息变更：如乙方企业信息发生变更，应立即通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

学生租赁宿舍

条款增加：

租赁期限：如乙方为在学学生，租赁期限应与其学期相匹配，学期结束需迁离。

宿舍规定：乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得违反学校规定使用宿舍。

家长同意：如有必要，乙方家长或监护人需同意并签字确认本合同。

房屋租赁中含有家具家电

条款增加：

家具家电清单：附件提供详细的家电和家具清单，包括品牌、型号和数量。

损坏赔偿：明确乙方对租赁期间发生的家具家电损坏赔偿标准。

维护责任：规定乙方对使用过程中家具家电的正常维护和保养责任。

租赁房屋用于开设诊所

条款增加：

医疗许可：乙方需在租赁前取得医疗机构执业许可证，并保持许可证有效。

环境影响评估：乙方须进行环境影响评估，确保医疗服务不违反环保规定。

医疗责任：明确乙方在提供医疗服务中应承担的责任和义务。

租赁房屋作为仓库使用

条款增加：

仓储物品：明确乙方存储的物品类型，不得存储易燃易爆危险品。

消防安全：乙方必须遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。

保险责任：乙方应购买适当的保险，保障仓库内物品的安全。

附件列表及要求

房屋所有权证明：显示甲方对出租房屋拥有完全所有权的法律文件。

租赁房屋照片：记录房屋现状，包括家具家电等设施的照片。

家具家电清单：详细列出租赁房屋内所有家具和家电的清单。

环保评估报告：如租赁房屋用于特定用途，需提供环境影响评估报告。

保险单据：如乙方需购买保险，应提供保险单据副本。

实际操作过程中的注意事项及解决办法

租赁双方身份验证：确保甲乙双方的身份证件真实有效，可通过官