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2024年上海个人房屋租赁委托合同范本
2024年上海个人房屋租赁委托合同
第一条房屋基本信息
1.1委托房屋地址:上海市_______区_______路_______号_______室。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3房屋所有权人:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2承租人有权在租赁期满前_______个月内提前续租,双方协商一致可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币(以下简称“元”),租金每月支付一次。
3.2承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式为_______银行转账,账户信息如下:
户名:_______
账号:_______
开户行:_______
第四条押金
4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金_______元。
4.2合同到期或提前解除合同时,承租人应将租赁房屋恢复原状,并保证房屋及附属设施完好无损。出租人在确认无损坏后,_______日内将押金无息退还承租人。
第五条房屋使用及维修
5.1承租人应合理使用房屋及附属设施,按照合同约定合理使用,爱护公共设施。
5.2房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责。
5.3因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由承租人承担。
第六条提前解除合同
6.1双方提前解除合同的,应提前_______个月书面通知对方。
6.2提前解除合同的,双方应按照合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1出租人未按照约定提供房屋的,应支付违约金_______元。
7.2承租人未按照约定支付租金的,应支付违约金_______元。
7.3一方违反合同约定,导致合同无法继续履行的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(甲方):________________
身份证号:________________
联系电话:________________
地址:________________
承租人(乙方):________________
身份证号:________________
联系电话:________________
地址:________________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款
1.场合:公司租赁办公房屋
10.1租赁目的:乙方确认租赁房屋用于办公用途,不得用于其他商业活动。
10.2营业执照:乙方须提供有效的营业执照副本,供甲方备案。
10.3企业形象:乙方不得在租赁房屋内外进行有损甲方形象的活动。
10.4加班使用:乙方如需在正常工作时间外使用房屋,应提前向甲方申请。
10.5网络设施:甲方应保证网络设施的稳定运行,如需特殊配置,乙方应提前通知甲方。
2.场合:家庭长期租赁住房
11.1家庭成员信息:乙方应向甲方提供所有家庭成员的身份证件复印件。
11.2宠物饲养:乙方不得在房屋内饲养宠物。
11.3孩子教育:乙方应确保未成年子女遵守当地教育规定,不得影响学业。
11.4房屋维护:乙方应负责日常家居用品的维护和清洁。
11.5邻里关系:乙方应保持与邻里和谐相处,不得扰乱周围居民正常生活。
3.场合:短期租赁用于拍摄影视作品
12.1拍摄许可:乙方应向甲方提供拍摄许可及相关审批文件。
12.2拍摄保护:乙方在拍摄过程中应保护房屋及设施不受损害。
12.3清理恢复:乙方在拍摄结束后应负责清理场地,恢复房屋原状。
12.4保险责任:乙方应购买相应的保险,保障拍摄过程中可能发生的意外。
12.5噪音控制:乙方应在拍摄过程中控制噪音,避免影响周围居民。
4.场合:租赁房屋用于开设诊所
13.1行业许可:乙方应向甲方提供医疗机构执业许可证。
13.2卫生标准:乙方应按照医疗行业标准维护房屋卫生条件。
13.3医疗废物处理:乙方应合规处理医疗废物,不得污染环境。
13.4患者隐私:乙方应确保患者隐私权不受侵犯。
13.5应急措施:乙方应制定应急预案,以应对突发医疗状况。
5.场合:租赁房
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