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工程建设合同担保的若干规定全文
第一章总则
第一条目的和依据
为了保证工程建设合同的履行,维护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规,制定本规定。
第二条适用范围
本规定适用于我国境内的工程建设合同担保活动。
第三条定义
本规定所称工程建设合同担保,是指担保人为了保证工程建设合同债务的履行,向债权人提供的保证。
第二章工程建设合同担保的方式和条件
第四条担保方式
工程建设合同担保可以采用以下方式:
(一)保证担保;
(二)抵押担保;
(三)质押担保;
(四)定金担保。
第五条保证担保的条件
提供保证担保的担保人应当具备以下条件:
(一)具有完全民事行为能力;
(二)具有担保能力;
(三)信用良好,无重大债务纠纷。
第六条抵押担保的条件
提供抵押担保的抵押物应当具备以下条件:
(一)权属清晰,无争议;
(二)可以依法设定抵押权;
(三)价值足以覆盖债务。
第七条质押担保的条件
提供质押担保的质押物应当具备以下条件:
(一)权属清晰,无争议;
(二)可以依法设定质押权;
(三)价值足以覆盖债务。
第八条定金担保的条件
定金担保的数额应当符合合同约定,不得超过合同金额的20%。
第三章工程建设合同担保的设立、变更和解除
第九条担保设立
担保人应当在合同签订后十日内,将担保文件报送债权人所在地公证机关进行公证。
第十条担保变更
担保合同的变更,应当经债权人同意,并办理相应的公证手续。
第十一条担保解除
担保合同解除的条件和程序,按照合同约定和法律法规的规定执行。
第四章工程建设合同担保的履行和监督
第十二条担保人履行担保义务
担保人应当按照合同约定履行担保义务,保证工程建设合同债务的履行。
第十三条债权人监督权
债权人有权对担保人的履行情况进行监督,担保人应当予以配合。
第十四条担保人变更通知
担保人发生重大变更的,应当及时通知债权人,并办理相应的公证手续。
第五章法律责任
第十五条担保人违约
担保人未履行担保义务的,应当按照合同约定承担违约责任。
第十六条债权人违约
债权人未履行合同义务的,应当按照合同约定承担违约责任。
第十七条侵权责任
担保人、债权人侵害对方合法权益的,应当承担侵权责任。
第六章附则
第十八条生效时间
本规定自发布之日起生效。
第十九条解释权
本规定的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。
以上是工程建设合同担保的若干规定全文的示例,您可以根据实际需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体的责权利
第一条第三方主体的定义和义务
第三方主体是指在本工程建设合同中,由甲方指定,为保证合同履行,向乙方提供担保的独立法人或自然人。第三方主体应当具备较强的经济实力和良好的信誉。
第二条第三方主体的权利和义务
第三方主体有权对乙方的履约情况进行监督和检查。
第三方主体有义务在乙方违约时,按照合同约定和法律规定,承担相应的担保责任。
第二章甲方权益主导
第一条甲方的权利
1.甲方有权要求第三方主体提供符合约定和法律法规要求的担保。
2.甲方有权在乙方违约时,要求第三方主体承担相应的担保责任。
3.甲方有权在合同履行过程中,对第三方主体的履约情况进行监督和检查。
第二条甲方的利益保障
1.甲方有权要求第三方主体提供额外的担保措施,以保障甲方的利益。
2.甲方有权在合同履行过程中,要求第三方主体提供必要的协助和支持。
第三章乙方的违约及限制
第一条乙方的违约行为
乙方未按照合同约定履行义务的,视为违约。
第二条乙方的限制
乙方在合同履行过程中,不得擅自转让或设定抵押、质押等担保措施,以免影响甲方权益。
第四章第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入,旨在保证工程建设合同的顺利履行,降低合同履行风险,确保甲方权益得到有效保障。通过第三方主体的担保,甲方可以在一定程度上减轻合同履行过程中的风险,确保项目顺利进行。
第五章甲方为主导的目的和意义
甲方为主导的目的在于确保合同履行过程中,甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益保障,以及乙方的违约及限制,有利于维护甲方在工程建设合同中的地位,确保甲方在合同履行过程中的权益得到有效维护。
以上是按照您的要求重新撰写的工程建设合同担保的若干规定全文,以甲方权益为主导,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体的责权利
第一条第三方主体的定义和义务
第三方主体是指在本工程建设合同中,由甲方指定,为保证合同履行,向乙方提供担保的独立法人或自然人。第三方主体应当具备较强的经济实力和良好的信誉。第三方主体应承担的义务包括但不限于:
按照合同约定,提供相应的
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