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2024年济宁商品房认购协议书常用版
新版商品房认购书最新的范本
甲方：（出卖人）_____
法定代表人：_____
地址：_____
邮编：_____
电话：_____
传真：_____
乙方：（买受人）_____
地址：_____
邮编：_____
电话：_____
身份证号码：_____
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方预定甲方开发建设的位于____市____区____县____路____号楼盘：____号楼____单元____号房屋，建筑面积____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公用建筑分摊面积为____平方米。房屋单价_____元（美元）/平方米，总房款为（小写）_____元（美元），（大写）_____元（美元）。户型为_____。
二、认购期间
甲方承诺为乙方所预定房屋保留_____天（自____年____月____日至____年____月____日）。
三、定金
四、付款方式
乙方同意选择下列_____种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款：于签约当日付_____%，剩余房款在____日内分____次付清;
3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价_____%的首付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：_____
2、政府立项证明证号：_____
3、房地产开发企业资质证书证号：_____
4、国有土地使用权证书证号：_____
5、建设工程规划许可证包括附图）证号：_____
6、建设用地规划许可证证号：_____
7、施工许可证证号：_____
8、房屋销售许可证证号：_____
六、甲方承诺
1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
七、乙方承诺
八、其他
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____
法定代表人：_____
日期：_____
乙方：_____
日期：_____
2024年济宁商品房认购协议书常用版（二）
甲方：_____
乙方：_____
一、认购房产
1.住宅____号楼_____层____室;建筑面积____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。
2.车库____号楼____号;建筑面积____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。
3.储藏间____号楼____号;建筑面积____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。
4.商铺____号楼_____层____号;建筑面积____单价_____元/总房款人民币_____元_____元整。
二、认购金额：人民币_____元
三、付款方式
1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币_____元_____元整。
2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币_____元_____元整，
余款人民币_____元_____于交房时付清。
3.银行按揭：
①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币_____元_____元整。
②余款办理银行按揭贷款人民币_____元_____元整。
签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
四、认购房产确认条款
1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
2.甲方在领取房产预售许可证以后通
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