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银行抵押借款合同范本「推荐」

银行抵押借款合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在规范甲方（借款人）与乙方（贷款银行）之间的借款关系，明确双方的权利、义务和责任，确保合同的履行。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

第二章借款金额、期限、用途和利率

第三条借款金额

甲方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条借款期限

本合同借款期限为：【】年（自贷款银行发放贷款之日起计算）。

在借款期限内，甲方应按约定的还款计划按时还款。

第五条借款用途

甲方借款主要用于：【】（具体用途应详细说明）。

第六条贷款利率

本合同贷款利率为：【】%（年利率）。

利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。

第三章还款方式与还款计划

第七条还款方式

本合同还款方式为：【】（等额本息、等额本金或其他还款方式）。

甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

第八条还款计划

本合同还款计划如下：【】

甲方如因特殊原因需调整还款计划，应提前向贷款银行申请，并经贷款银行同意后方可调整。

第四章抵押物

第九条抵押物

甲方自愿将以下财产作为本合同的抵押物：【】（详细描述抵押物）。

第十条抵押物价值

抵押物的价值【】元（大写：【】元整），足以覆盖借款本金及利息等费用。

第十一条抵押物权利转移

借款期限内，抵押物的所有权归甲方所有，未经贷款银行同意，甲方不得出售、转让或设定其他担保。

第五章担保与保险

第十二条担保

甲方：【】为本次借款提供担保。

担保方式：【】（保证、抵押、质押等）。

第十三条保险

甲方应按照贷款银行的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款银行作为第一受益人。

保险期限应覆盖整个借款期限。

第六章违约责任与争议解决

第十四条违约责任

甲方未按约定的还款计划还款的，应当按照合同约定承担违约责任。

乙方未按约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第十五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十六条信息保密

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十七条合同的变更和解除

本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益。

第十八条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

第八章附则

第十九条合同附件

本合同附件包括：【】（如抵押物清单、担保协议等）。

第二十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【】

乙方（贷款银行）：【】

签订日期：【】

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请依据相关法律法规和具体情况进行修改和完善。同时，在签订合同过程中，请确保双方合法权益，谨慎审查合同内容，如有需要，请咨询专业律师。##特殊应用场合及增加条款

1.个人购房贷款

增加条款：

房屋信息：详细描述拟购买房屋的位置、面积、用途等信息。

房产证办理：约定房产证办理的时间、费用及责任。

房产价值评估：要求对抵押房产进行价值评估，并约定评估机构。

房屋保险：要求借款人购买房屋保险，并指定贷款银行为第一受益人。

还款与房产解除抵押关系：明确还款完毕后，如何办理房产解除抵押手续。

2.企业经营性贷款

增加条款：

经营风险评估：对企业经营状况进行评估，并约定评估周期。

贷款用途监控：约定贷款资金使用的范围和监控机制。

企业股权变更：如果企业股权发生变更，需通知贷款银行并重新评估贷款条件。

经营收益共享：在特定条件下，如企业经营良好，可与银行共享收益。

紧急情况处理：约定在企业经营出现重大问题时，双方如何协商解决。

3.车辆抵押贷款

增加条款：

车辆情况：详细描述车辆的型号、年份、行驶里程等。

车辆保险：要求借款人购买全车盗抢险，并将贷款银行列为受益人。

车辆登记：约定将车辆登记在贷款银行名下，或办理抵押登记手续。

车辆使用限制：约定借款人在借款期间对车辆使用的限制。

车辆价值变动：约定车辆价值下降至一定程度时，借款人应采取的措施。

4.出口信用保险贷款

增加条款：

出口信用保险：要求借款人购买出口信用保险，保障银行的贷款利益。

保险理赔：明确保险理赔的流程和银行的权利。

汇率风险：约定汇率变动对贷款本息的影响及处理方式。

国际贸易法规：考虑到国际贸易的复杂性，增加对国际贸易法规遵守的条款。

出口合同履行：约定借款人需按时履行出口合同，否则将承担的后果。

5.大学生创业贷款

增加条款：

创业项目