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办公室装修合同(通用版)

办公室装修合同

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

鉴于甲方委托乙方进行办公室装修工程，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购及安装等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方在合同签订后_______个工作日内向甲方提交详细的施工预算报告。

2.3甲方应在预算报告提交后_______个工作日内确认并支付预算金额的_______%作为预付款。

2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后_______个工作日内支付剩余的合同金额。

第三条施工期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自甲方支付预付款之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______个工作日向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

3.3乙方未按约定工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业相关标准及甲方的要求进行施工。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。

4.3乙方承诺工程质量保证期为_______年，期间如有质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供装修所需的主要材料，乙方负责协助甲方采购并提供相关建议。

5.2乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和甲方的要求。

5.3甲方应在合同约定的时间内提供材料，如有延迟，应承担相应的责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______###特殊应用场合及增加条款

国际办公室装修

条款增加:

规定符合国际建筑标准和环保要求的强制性条款。

增加国际支付方式和汇率波动风险的条款。

加入国际运输和材料进口的法规遵守和责任划分。

明确国际工程验收标准和争端解决的国际仲裁机制。

历史建筑办公室装修

条款增加:

对历史建筑的保护和修复的特殊要求。

增加对古迹保护法规的遵守及相关责任的条款。

明确在保护建筑原有风貌前提下的装修标准。

加入可能涉及的考古工作和对发现的处理条款。

绿色办公室装修

条款增加:

对使用环保材料和可持续资源的详细规定。

加入LEED或类似绿色建筑认证的达标要求。

明确节能减排标准和后续运营维护的环保责任。

加入绿色建筑施工和垃圾处理的特别要求。

临时办公室装修

条款增加:

对临时设施的可拆卸性和再利用性的要求。

明确临时装修的期限和解除合同的条件。

加入对临时占用公共空间或他人财产的法律责任。

规定临时装修的拆除和场地恢复的标准。

联合办公室装修

条款增加:

确定各联合办公方在装修中的权责和资金分摊。

加入多租户之间的沟通协调机制和争端解决条款。

规定共享空间和私人空间的分配和使用规则。

明确装修后的维护和管理责任分配。

附件列表及要求说明

装修设计方案:

要求提供详细的CAD图纸、3D模型和效果图。

包括材料选择、颜色方案和家具布局。

工程预算明细:

详细列出工程各项费用的预算分配。

包括材料费、人工费、管理费等。

时间表和里程碑:

详细的时间表，包括关键里程碑和完成日期。

以及各项工作的顺序和依赖关系。

材料和产品规格书:

对所有使用的材料和产品的规格、性能和来源进行说明。

包括安全数据表和环保认证文件。

施工安全和健康计划:

详细的安全和健康措施，以保护工人和使用者。

包括应急程序和事故响应计划。

变更订单:

在工程执行过程中如有变更，需提供变更订单及相应的预算调整。

最终验收报告:

包括工程完成的照片、测试报告和验收记录。

实际操作中的问题和解决办法

设计变更

问题:设计过程中可能出现变更，影响预算和时间。

解决办法:建